남원지원 2024타경966-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2748만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.40㎡ (39.7평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

31.80

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

황산로

건물 · 대지권

건물

131.40㎡ (39.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

이백면 519-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 소재 "남평마을" 내에 위치하며 주위는 단독 주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역 )<수도법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축제한)<영산강·섬 진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내 벽 및 창호 : 화재로 인해 확인 불능입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) 단독주택으로서, 화재로인해 방치된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

화재로인해 확인 불능입니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 2-가)의 부합물인 제시외건물㉠이 소재하며, 일반건축물대장상 등재되어 있는 건물입니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 519-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 이백면 황산로 87-11 (주1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이라고 표기되어 있고 외국인 체류확인서는 `해당 사항 없음`이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 519-3 · 대 660㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 이백면 황산로 87-11 (주1동) · 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단충단독주택 99.6㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 남평마을 · 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 4-111, 4-342, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120
• 167m · 남평 · 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 4-345, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120
• 270m · 산남 · 3-150, 3-151, 3-152, 3-162, 8-150
• 372m · 남평 · 1-112, 1-131, 1-134, 1-141, 1-142, 1-3-120, 4-111, 4-342, 4-345, 5-112, 5-120, 5-130, 5-132, 5-134, 7-110, 7-141, 7-3-116, 8-112, 8-120

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-30, 남원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-30 · 남원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2748만

매각비용

41만

배당 가능액

2707만

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