남원지원 2024타경30868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 5차 매각기일 · 최저가 6456만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.32㎡ (58.5평)

토지면적

1309.00㎡ (396.0평)

제시외면적

94.50

보증금

645만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 063-625-2886

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 193.32㎡ (58.5평) · 철골조 · 주유소용지

대지권

주천면 1-10 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OOO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 소재 "웅치마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 19번 국도변으로서 상업용, 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

① 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능합니다. ② 형태 및 이용상태 사다리 완경사지대에 위치하며, 상업용건물부지로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 동측으로 왕복5차선의 포장도로를 통해 출입합니다. ④ 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물㉠,㉢)이 소재합니다. ⑥ 공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 일련번호2-가) 철골조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌노출쌓기 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등, 바닥 : 몰탈, 타일 등, 창호 : 새시창입니다. ㉠) 조적조 슬라브지붕 단층[건물 일련번호2-가) 2층 상부 소재]입니다. ㉡) 판넬조 슬라브지붕 단층[건물 일련번호2-가) 2층 북동측면 소재]입니다. ㉢) 판넬조 슬라브지붕 단층[제시외건물㉠) 북서측면 소재]입니다. ㉣) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. ② 이용상태 일련번호2-가) "위험물저장 및 처리시설", ㉠) "주택", ㉡) "창고", ㉢) "보일러실", ㉣) "휴게실"로 이용 중입니다. ③ 설비내역 일련번호2-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 있습니다. ㉠) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 있습니다. ④ 부합물 및 종물 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호2-가)의 부합물ㆍ종물 수준의 제시외건물㉡,㉣)이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호1,3,6), 제시외 기계기구㉤-㉦)은 주유소 운영에 필요한 기계기구로서 기준시점 현재 운휴 중인 상태이므로 정상작동여부는 경매 진행 시 재확인하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

구축물 기호7)은 주유소 운영에 필요한 "캐노피"로서, 제반 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 ㆍ귀 제시목록상 기계기구 기호2,4,5)는 현황 "소재불명"입니다. ㆍ귀 제시목록상 구축물 기호7)의 제작일자는 2008.9.2이나, 일반건축물대장상 사용승인일은 2000.04.06입니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 소재 "웅치마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 19번 국도변으로서 상업용, 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

① 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능합니다. ② 형태 및 이용상태 사다리 완경사지대에 위치하며, 상업용건물부지로 이용 중입니다. ③ 인접 도로상태 동측으로 왕복5차선의 포장도로를 통해 출입합니다. ④ 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물㉠,㉢)이 소재합니다. ⑥ 공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 일련번호2-가) 철골조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌노출쌓기 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등, 바닥 : 몰탈, 타일 등, 창호 : 새시창입니다. ㉠) 조적조 슬라브지붕 단층[건물 일련번호2-가) 2층 상부 소재]입니다. ㉡) 판넬조 슬라브지붕 단층[건물 일련번호2-가) 2층 북동측면 소재]입니다. ㉢) 판넬조 슬라브지붕 단층[제시외건물㉠) 북서측면 소재]입니다. ㉣) 경량철골조 판넬지붕 단층입니다. ② 이용상태 일련번호2-가) "위험물저장 및 처리시설", ㉠) "주택", ㉡) "창고", ㉢) "보일러실", ㉣) "휴게실"로 이용 중입니다. ③ 설비내역 일련번호2-가) 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 있습니다. ㉠) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 있습니다. ④ 부합물 및 종물 후첨 "사진용지"와 같이 일련번호2-가)의 부합물ㆍ종물 수준의 제시외건물㉡,㉣)이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호1,3,6), 제시외 기계기구㉤-㉦)은 주유소 운영에 필요한 기계기구로서 기준시점 현재 운휴 중인 상태이므로 정상작동여부는 경매 진행 시 재확인하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

구축물 기호7)은 주유소 운영에 필요한 "캐노피"로서, 제반 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 ㆍ귀 제시목록상 기계기구 기호2,4,5)는 현황 "소재불명"입니다. ㆍ귀 제시목록상 구축물 기호7)의 제작일자는 2008.9.2이나, 일반건축물대장상 사용승인일은 2000.04.06입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 1-10 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 주천면 산업로 2775 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 1

*참고로 별지 전입세대열람내역은 `해당

전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 1-10 · 1309㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 1-10

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OOOOOOOO

압류권자

영OO

임차인

나OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 1-10 · 주유소용지 1309㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 주천면 산업로 2775 · 철골조 슬라브지붕 2층 위험물저장및 처리시설 1층 창고 29.92㎡ 2층 주유소, 사무실 68.9㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1446m · 원천초등학교 · 초등학교

버스

• 270m · 웅치 · 7-7, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-13, 김제수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-13 · 김제수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6456만

매각비용

96만

배당 가능액

6360만

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