남원지원 2024타경31564-1 외 1필지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 7차 매각기일 · 최저가 16억 5892만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2117.43㎡ (640.5평)

토지면적

2370.00㎡ (716.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6589만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

금동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 외 1필지 · 2117.43㎡ (640.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금동 312 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층,지하1층,옥탑1층

당사자

채권자

남OOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 인테리어마감, 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 제1종근린생활시설(외부표기 : "명품사우나" / "cafe yeosa" )

건물감정평가요항표 · 설비내역

목욕장 및 사우나 운영에 필요한 위생설비, 급배수설비, 수변전설비, 공기열원식 히트펌프방식의 냉난방 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 방송설비, 자동제어설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 금동로 15-12 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 금동 312 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 금동 312-3 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 금동 314 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 남원시 조산동 2-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

방OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

송OO

소유자

주OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차인

(유)OO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

유OOO OO OOO OOO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

허OO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 금동로 15-12 · 전북특별자치도 남원시 금동 312, 314 주1동 [도로명주소 전북특별자치도 남원시 금동로 15-12] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 목욕장 722.18㎡ 1층 휴게음식점 59.94㎡ 2층 목욕장 709.76㎡ 2층 휴게음식점 39.54㎡ 지하1층 기계실 530.34㎡ 옥탑1층 계단실(바닥면적제외) 55.67㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 금동 312 · 대 1596㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 금동 312-3 · 답 486㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 금동 314 · 대 250㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 남원시 조산동 2-2 · 답 38㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 전북남원초등학교 · 초등학교
• 622m · 노암초등학교 · 초등학교
• 916m · 남원여자정보고등학교 · 고등학교
• 1189m · 남원여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 남원하늘중학교 · 중학교
• 1336m · 남원용성초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 휴먼시아아파트 · 1-3-120, 2-220, 200-213, 200-220, 200-221, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-220, 7-1-243, 700, 702
• 252m · 조산동 · 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 200-220, 200-221, 6-2-211, 6-215, 7-1-220, 700
• 295m · 통계청 · 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 200-213, 200-220, 200-221, 6-1-212, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-220, 700
• 368m · 노인복지회관 · 200-213, 6-2-214, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-243, 700
• 380m · 조산 · 2-221, 200-213, 200-220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-04, 남원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-04 · 남원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

16억 5892만

매각비용

2488만

배당 가능액

16억 3404만

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