남원지원 2025타경1096-1 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1011만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.54㎡ (124.2평)

토지면적

2551.00㎡ (771.7평)

제시외면적

118.50

보증금

1101만 (최저가의 10%)

청구금액

1846만

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

닭뫼안길

건물 · 대지권

건물

주1동 · 410.54㎡ (124.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

이백면 330-2

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 소재 ""소망의문"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호2) : 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호2) : 서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호2) : 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호 기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강) 건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민 지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호1) : 경량철골구조 징크판넬지붕 단층으로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨, '현황사진'과 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동) · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-3 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-10 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-11 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경매물건 현장을 방문하였으나 폐문상태였으며 임대차 신고토록 안내문을 현장에 놓아두었

전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-2 · 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 98.4㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-2 · 510㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

임OO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동) · 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 98.4㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동) · 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 단독주택 98.4㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-2 · 대 510㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-2 · 대 510㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-3 · 임야 79㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-3 · 임야 79㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 · 대 728㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 · 대 728㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-10 · 답 1056㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-10 · 답 1056㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-11 · 답 178㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-11 · 답 178㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 주1동 · 경량철골구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 120.3㎡ 2층 73.34㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 330-9 주1동 · 경량철골구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 120.3㎡ 2층 73.34㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 356m · 내동리 · 4-1-111, 4-110, 4-111, 7-110
• 454m · 계산 · 4-1-111, 4-110, 4-111, 7-110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-15, 남원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-15 · 남원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 1011만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 846만

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