남원지원 2025타경1150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4149만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3527.00㎡ (1066.9평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 14%)

청구금액

9215만

담당계

1계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운봉읍 491 · 계획관리지역

당사자

채권자

온OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 소재 '한국경마축산고등학교' 북동측 근거리(일련번호 1) 및 남원시 운봉읍 서천리 소재 '운봉초등학교' 북서측 인근(일련번호 2)에 각각 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남서측 인근(일련번호 1) 및 남동측 인근(일련번호 2)으로 각각 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지의 답으로 이용중임. 일련번호 2) 세장형 평지의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 대상물건 북측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 2) 대상물건 북측으로 소폭의 구거를 건너 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능하며, 남서측으로 노폭 약 3m내외의 제방도로가 통과하나 고저차 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강 ·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든 축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화 환경보존지역(2017-04-28)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 2) 지상에 비교적 철거·이동이 용이한 비닐하우스1동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 491 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 566 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

상기 점유자로 표기한 박성철은 채무자의 부로 경매

전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 491 · 3527㎡

전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 566 · 3560㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

점유자

박OO

지상권자

온OOOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 491 · 3527㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 491 · 3527㎡

주변

학군

• 731m · 한국경마축산고등학교 · 고등학교
• 1241m · 운봉초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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