남원지원 2025타경1159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8341만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.00㎡ (194.5평)

토지면적

1358.40㎡ (410.9평)

제시외면적

243.00

보증금

834만 (최저가의 10%)

청구금액

4810만

담당계

2계 · 063-625-2886

도로명주소

신풍길

건물 · 대지권

건물

643.00㎡ (194.5평) · 파이프조 · 동물및식물관련시설

대지권

산동면 1072-1 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 소재 '산동초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지 및 축사 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 국도 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 유사사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '축사부지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) - 북측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호1) - 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 철거와 이동이 용이한 비닐하우스(2동)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호2(가) - 파이프조 강판 및 펫트라이트지붕 단층 건물로서, 외,내벽: 무벽체임. 바닥: 시멘트 몰탈 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호2(가) - 축사 및 퇴비사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 1072-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 1072-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

현장을 수차례 방문하였으나 폐문상태였으며, 임대차 신고토록 안내문을 입구입구에 꽂아두었으나 신고도 없었고 경매물건2번 건물에는

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 1072-1 · 목장용지 1358.4㎡
• 26-03-09 · 전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 1072-1 · 파이프조 강판 및 펫트라이트지붕 단층 축사 350㎡ 파이프조 강판 및 펫트라이트지붕 단층 퇴비사 50㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 남원산동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-27, 남원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-27 · 남원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8341만

매각비용

125만

배당 가능액

8215만

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