남원지원 2025타경1172-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-04 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3571만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3928.00㎡ (1188.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

8350만

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

무수길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주천면 454

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호1~6)은 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 소재 '무수동마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호7~28)은 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 소재 '효촌마을' 남서측 근거리에 위치하며 인근은 전원주택단지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거나지'임. 일련번호2,3,4) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호5) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '토지임야'임. 일련번호6) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '자연림'임. 일련번호7,8,10,12,16~21,23,25,27) - 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 주거나지임. 일련번호9,11) - 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주거나지, 일부 도로 및 법면'임. 일련번호13,28) - 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임. 일련번호14) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '법면'임. 일련번호15,22,24,26)- 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) 남측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장도로에 접함. 일련번호2) - 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호3) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호4) - 북측으로 노폭 약 2~3미터의 도로에 접함. 일련번호5) - 남동측으로 노폭 약 2~3미터의 비포장도로에 접함. 일련번호6) - 북측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 일련번호7,8,25,27) - 남서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호9) - 동측 및 남측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접하며, 본건 일부가 도로임. 일련번호10,12) - 동측 및 서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호13,28) - 남측,동측 및 서측으로 노폭 약 6~7미터 내외의 도로에 접함. 일련번호14) - 서측으로 노폭 약 6~8미터의 도로에 접함. 일련번호15) - 남측으로 노폭 약6~7미터의 도로에 접함. 일련번호16,19) - 남측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호17,21) - 북측 및 서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호18) - 남측으로 노폭 약 6~7미터의 막다른 도로에 접함. 일련번호20) - 남측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호22) - 본건이 현황 도로이며, 서측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호23) - 남동측으로 노폭 약 6~7미터의 도로에 접함. 일련번호24,26) - 본건이 현황 도로이며, 동서측 도로 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15),자연취락지구(신설),가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2)~4) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 5),6) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 7),8),10),13),15),23)~28) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 9) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 11) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-09-24)(뜰챙이골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 12),16)~21) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 14) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-09-24)(뜰챙이골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 15) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 22) 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 13,28) 지상에 제시외건물ㄱ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호7,8,10,12,16~21,23,25,27)은 공부상 지목이 임야이나 현황은 주거나지임. 일련번호9,11)는 공부상 임야이나 현황은 '주상나지, 일부 도로 및 법면'임. 일련번호13,28)은 공부상 답이나 현황은 '주거용건부지'임. 일련번호14)는 공부상 답이나 현황은 '법면'임. 일련번호15,22,24,26)는 공부상 답이나 현황은 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호18) 지상에 철거와 이동이 용이한 컨테이너(1동)이 소재함. 일련번호28) 지상에 철거와 이동이 용이한 컨테이너(1동)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-11 · 토지
• 목록 11 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-5 · 토지
• 목록 12 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-6 · 토지
• 목록 13 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-7 · 토지
• 목록 14 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-8 · 토지
• 목록 15 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-9 · 토지
• 목록 16 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530 · 토지
• 목록 17 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530-2 · 토지
• 목록 18 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531 · 토지
• 목록 19 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455 · 토지
• 목록 20 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-3 · 토지
• 목록 21 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-5 · 토지
• 목록 22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-7 · 토지
• 목록 23 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-9 · 토지
• 목록 24 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-10 · 토지
• 목록 25 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-2 · 토지
• 목록 26 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-15 · 토지
• 목록 27 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-17 · 토지
• 목록 28 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-12 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산16 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-8 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-9 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10 · 토지

현황조사

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454 · 331㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455 · 136㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456 · 476㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457 · 109㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15 · 2876㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산16 · 16837㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-8 · 494㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-9 · 252㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-10 · 4311㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-11 · 636㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-5 · 2228㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-6 · 358㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-7 · 552㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-8 · 87㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 526-9 · 68㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530 · 285㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 530-2 · 884㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531 · 961㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-1 · 511㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-3 · 658㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-5 · 105㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-7 · 1㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-9 · 718㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 531-10 · 24㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-2 · 49㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-15 · 114㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-17 · 254㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 효기리 525-12 · 249㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

남OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)O OOOOOO OOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

가압류권자

박OO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

박OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

근저당권자

남OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO O OOOOOO OOOO OOOO(OOOOO)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

전OOOOOOO

점유자

장OO

지상권자

남OOOOO

지상권자

동OOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454 · 대 331㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454 · 대 331㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455 · 전 136㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 455 · 전 136㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456 · 전 476㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 456 · 전 476㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457 · 전 109㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 457 · 전 109㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15 · 임야 2876㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 산15 · 임야 2876㎡

주변

학군

• 904m · 원천초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 무수마을 · 2-296, 200-296, 7-1-101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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