남원지원 2025타경1173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 5차 매각기일 · 최저가 2490만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

912.07㎡ (275.9평)

토지면적

1871.00㎡ (566.0평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

2793만

담당계

2계 · 063-625-2886

도로명주소

아영북길

건물 · 대지권

건물

912.07㎡ (275.9평) · 강파이프구조 · 동물및식물관련시설

대지권

아영면 34-1

호

단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 소재 "일대마을" 남동측 인근에 위치 하고, 주위는 지방도로 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 지역으로 주변에 중, 소규모의 자연부락 및 축사(우사)가 산재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 소형 차량의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선 도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(2,3) 토지는 일단의 사다리형 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 편탄하고 축사(우사) 용도의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 세멘 포장도로를 개설하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2,3) : 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역 500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량파이프조 및 강파이프구조 폼판넬지붕 단층으로서, 외벽: 일부 판넬 및 비닐마감, 바닥: 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

축사(우사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급이, 급수설비 및 환풍설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 경량파이프조 및 강파이프구조 폼판넬지붕 단층 동.식물관련시설 912.07㎡

전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 1810㎡

전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1 · 61㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 경량파이프조 및 강파이프구조 폼판넬지붕 단층 동.식물관련시설 912.07㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 경량파이프조 및 강파이프구조 폼판넬지붕 단층 동.식물관련시설 912.07㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 목장용지 1810㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34 · 목장용지 1810㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1 · 목장용지 61㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 아영면 일대리 34-1 · 목장용지 61㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 309m · 서정 · 1-131, 5-130, 5-132
• 483m · 일대 · 1-131, 5-130, 5-132

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-25, 남원축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-25 · 남원축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2490만

매각비용

37만

배당 가능액

2453만

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