남원지원 2025타경1191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-12 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5023만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2771.00㎡ (838.2평)

제시외면적

없음

보증금

502만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7835만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

답

대지권

운봉읍 435-1

당사자

채권자

운OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호1) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 '운봉교차로' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2) 전북특별자치도 남원시 운봉읍 장교리 소재 '연동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 및 농가주택 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1,2) - 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호2) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '답'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) - 북측으로 노폭 약1~2미터 내외 및 동측으로 구거너머 노폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 일련번호2) - 북측으로 노폭 약 2미터 내외이 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. 일련번호2) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호1) - 없음. 일련번호2) - 지상 소재하는 비닐하우스 내에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호1,2) - 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타: 일련번호2) 지상에 '공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록'이 소재하며 귀 평가명령에 근거하여 감정평가함.(명세표, 사진용지 등 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 권포리 1195-5 · 토지

현황조사

전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1 · 2771㎡

전북특별자치도 남원시 운봉읍 권포리 1195-5 · 4532.4㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OO

지상권자

운OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

운OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1 · 2771㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1 · 2771㎡

주변

학군

• 1134m · 한국경마축산고등학교 · 고등학교
• 1338m · 운봉초등학교 · 초등학교
• 1371m · 운봉중학교 · 중학교

버스

• 486m · 엄계 · 1-112, 3-1-100, 5-112, 8-112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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