남원지원 2025타경30133-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 389만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

1783만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

전

대지권

주천면 447 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 소재「회덕마을」서측(1) 및 남서측(2) 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 마을 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 사다리 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2) 사다리 평지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로 및 대상물건 토지의 일부가 도로로 이용중임. 일련번호(2) 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) 보전관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축 종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시 설신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '전 및 일부 도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 363-8 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 447 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*상기 경매물건 밭 경작자는 회덕마을내의

부동산표시목록

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 447 · 전 258㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 회덕마을 · 1-112, 3-1-100, 5-112, 8-112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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