남원지원 2025타경30169-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 4차 매각기일 · 최저가 638만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

547.00㎡ (165.5평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

6548만

담당계

2계 · 063-625-2886

도로명주소

송리길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

아영면 462-1 · 농림지역

당사자

채권자

유OOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리에 소재하는 '송리마을' 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,10,17) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '주거나지'임. 일련번호2,7,16,18) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호4) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '주거용건부지'임. 일련번호5) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '자연림'임. 일련번호6,13) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호8) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '전 및 일부 도로'임. 일련번호9) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '전 및 일부 묘지'임. 일련번호11,12) - 부정형 평지로, 기준시점 현재 '도로'임. 일련번호13) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호14,15) - 부정형 완경사지로, 기준시점 현재 '도로'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2,5,6,7,9,16,17,18) 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호4) 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호8) 본건 일부가 도로이며 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호1) 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호10) 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 일련번호11,12,14,15) 본건이 현황 도로임. 일련번호13) 동측으로 왕복2차선 및 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),16) : 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2),4)~7),9),10) : 보전관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 8),11),13),16) : 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 12),18) : 생산관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 14) : 농림지역(2023-12-15),가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 15) : 농림지역(2023-12-15) , 생산관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호9) 지상에 소유자 미상의 분묘가 수기 소재함. 일련번호 16) 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함. 일련번호4) 지상에 제시외건물(㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호5) - 공부상 임야이나, 현황은 '임야(자연림) 및 일부 묘지'임. 일련번호8) - 공부상 전이나, 현황은 '전 및 일부 도로'임. 일련번호9) - 공부상 전이나, 현황은 '전 및 일부 묘지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호3) - 경량철골 조립식구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 싸이딩 판넬 잇기 등 마감, 내벽:벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호3) - 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호3) - 기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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*참고로 상기 경매물건1번 상에 별지 일반건축물대장은 채무자가 아닌 박종환 명의로 목조 주택 44,21평방미터, 목조/함석 창고 22평방미터가, 경매물건17번은 목조 주택 32평방미터,

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

박OO

임차인

박OO

임차인

정OO

전세권자

오OOOOOOOOO

점유자

김OO

지상권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 463-1 · 대 375㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 462 · 전 172㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 송리 · 1-131, 5-130, 5-132, 5-134

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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