남원지원 2025타경30174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 5차 매각기일 · 최저가 1148만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5412.50㎡ (1637.3평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

291만

담당계

1계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대산면 산34-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 소재 ""금강마을"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전, 답 및 임야가 혼재한 농경지대로 주변에 중, 소규모의 자연 부락이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 소형 차량 및 농기계의 출입이 용이하고 시내버스 승강장이 남서측 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) 토지는 부정형 토지로서 남서측 및 남동측 하향 완경사이고 자연림 및 일부 전, 도로, 묘지임. 일련번호(2) 토지는 부정형 토지로서 남동측 하향 완경사이고 자연림 및 일부 전, 도로, 묘지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2) 토지는 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 세멘 포장도로를 개설하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m (모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강· 섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강· 섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,2) 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황은 임야 및 일부 전, 도로, 묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일련번호(1,2) 토지 지상에는 자생 입목(소나무 및 대나무 등)이 소재하고, 일련번호(1) 지상에는 연고자 미상의 분묘 약 3기, 일련번호(2) 지상에는 납골묘, 석물 등이 소재하며 묘지 및 납골묘 주변에 수목(관상수)이 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

남OO

압류권자

남OOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-2 · 임야 8529㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-2 · 임야 8529㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-1 · 임야 2296㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-1 · 임야 2296㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 467m · 금강 · 2-250, 2-251, 2-253, 2-4-251

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다