남원지원 2025타경30203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5248만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11655.00㎡ (3525.6평)

제시외면적

없음

보증금

1524만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

이백면 879

당사자

채권자

한OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 남원시 이백면 척문리 소재 '오동초등학교' 북측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '잡종지'임. 일련번호2) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '자연림'임. 일련번호3) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '묵답'임. 일련번호4) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임. 일련번호5) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '도로'임. 일련번호6) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '토지임야'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,2,5,6) - 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함. 일련번호3) - 북서측으로 지목상 '구거'너머 도로가 소재함. 일련번호4) - 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호2) - 농림지역(2023-12-15), 보전관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 하천구역(2021-01-04)(요천(지방) 하천구역)<하천법>. 일련번호3) - 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호4) - 농림지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호5) - 농림지역(2023-12-15), 보전관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호6) - 농림지역(2023-12-15), 보전관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(상수원보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호4) - 지상에 제시외건물등(㉠,㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호4) - 귀 원의 평가명령상 '임야'이나, 공부상 및 현황은 '대'임. 일련번호5) - 공부상 '임야'이나 현황은 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 이백면 척문리 879 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72-3 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 이백면 서곡리 544 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-10 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-11 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72 · 토지

현황조사

전북특별자치도 남원시 이백면 척문리 879 · 284㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72-3 · 6858㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 서곡리 544 · 1425㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-10 · 468㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-11 · 421㎡

전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72 · 2199㎡

부동산표시목록

교부권자

남OO

근저당권자

남OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

최OO

임차인

최OO

지상권자

남OOOOOOO

채권자

한OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 척문리 879 · 잡종지 284㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72-3 · 임야 6858㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 서곡리 544 · 답 1425㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-10 · 임야 468㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 583-11 · 임야 421㎡
• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 이백면 내동리 산72 · 임야 2199㎡

주변

학군

• 1117m · 오동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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