남원지원 2025타경30239-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-26 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 564만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

569.64㎡ (172.3평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

1253만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송동면 955-6

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 소재 「내촌마을」내(일련번호 1) 및 남측 근거리(일련번호 3)에 위치하는 토지로서, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고 서측 원거리로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 평지의 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 3) 세장형 평지의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3) 대상물건 동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대 제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진 강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 3) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2020-09-17)(상대제한지역1000m(한 우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 1) 지상에 비교적 철거.이동이 용이한 저온창고 1동이 소재하나, 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌노출쌓기 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 목재 및 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 후첨'현황사진'과 같이 대상물건(일련번호 2) 상부에 비가림막시설이 소재하나 본 건물에 포함하여 감정평가하였음. - 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 955-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 · 461.3㎡

전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 90.47㎡

전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 955-6 · 2563.4㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OO

근저당권자

춘OOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

점유자

하OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 955-6 · 답 2563.4㎡ (김주옥지분 9분의 2 전부)
• 26-08-31 · 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 955-6 · 2563.4㎡

주변

학군

• 1448m · 송동중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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