남원지원 2025타경30245-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 145만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1341.80㎡ (405.9평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

8039만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주천면 산299-2

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 남원시 주천면 배덕리 소재 「덕촌마을」동측 원거리(일련번호 1), 남원시 주천면 주천리 소재「하주마을」북서측 인근(일련번호 2,3) 및 내(일련번호 4) 에 각각 위치함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1~3) 각 필 대체로 부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도(임야도)상 맹지이나 서측으로 소폭의 비포장임도를 통해 진출입이 가능 함. 일련번호 2,3) 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함. 일련번호 4) 본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2022-02-07)(상대제한지역1000m(한우, 육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역 <산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2 023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에관한 법률> 일련번호 2) 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모 든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산 강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 3) 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모 든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산 강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 4) 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모 든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제 한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주천면 배덕리 산38-8 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 449-1 · 토지

현황조사

전북특별자치도 남원시 주천면 배덕리 산38-8 · 2769㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299-2 · 6709㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299 · 5003㎡

전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 449-1 · 691㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

한OO

교부권자

남OO

임차인

소OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299-2 · 임야 6709㎡ (공유자 한병창 지분 5분의 1 전부)
• 26-10-12 · 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산299-2 · 6709㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 466m · 가송마을 · 2-291, 2-292, 2-293, 2-294, 2-296, 2-3-291, 200-292, 200-295, 200-296, 7-1-101, 7-7, 7-8
• 493m · 가송마을 · 7-7, 7-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다