남원지원 2025타경30247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4097만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1582.00㎡ (478.6평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

7601만

담당계

2계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주생면 182

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호1) - 전북특별자치도 남원시 주생면 정송리 소재 '정충마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2) - 전북특별자치도 남원시 도통동 소재 '남원시청' 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공공기관 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1,2) - 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 부정형의 인접한 도로에 비하여 저지이나 자체평지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호2) - 정방형 평지로서, 기준시점 현재 '상업용건부지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) - 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2) - 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2015-02-02)<자연재해대책법> 일련번호 2) 도시지역 , 제2종일반주거지역(2017-07-21) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(도통동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호3(가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일붙임, 목재패널붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 붙임 등 마감, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호3(가) - 현황 사무실임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호3(가) - 기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

일련번호3(가) - 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호3(가) - 공부상 용도는 '점포 및 주택'이나, 현황은 '사무실'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타: 일련번호3(가) 옥상에 '사진용지'와 같이 이동가능한 컨테이너(1동)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주생면 정송리 182 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 도통동 534-10 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 도통동 534-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

전북특별자치도 남원시 주생면 정송리 182 · 1582㎡

전북특별자치도 남원시 도통동 534-10 · 195.2㎡

전북특별자치도 남원시 도통동 534-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 점포및 주택 114.75㎡(주택 68.87㎡ 점포 45.88㎡)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

방OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

남OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

조OO

압류권자

남OOOO

임차인

김OO

임차인

유OOO OOOOOO OO OOO

임차인

유OOO OOOOOOO OO OOO

임차인

주OOO OO OO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OO OOO

임차인

홍OO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 남원시 주생면 정송리 182 · 답 1582㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 정충 · 2-210, 2-216, 2-231, 2-232, 2-233, 2-254, 2-255, 2-260, 200-232, 200-242, 200-260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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