남원지원 2025타경30284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-03 · 경매접수
2. 25-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 808만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

310.89㎡ (94.0평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

1564만

담당계

1계 · 063-625-2886

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주생면 96

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 소재 '영천마을' 남측인근(일련번호1,2), 북측인근(일련번호3) 및 내(일련번호4)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,2) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호3) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 일련번호4) - 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,2,3) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호4) - 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호2) - 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호3) - 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 일련번호4) - 계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호4) 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.(후첨, '사진용지' 등 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 115 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 325 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 182 · 토지

현황조사

전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 115 · 774㎡

전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96 · 699.5㎡

전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 325 · 798㎡

전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 182 · 291.3㎡

부동산표시목록

공유자

방OO

교부권자

남OO

근저당권자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96 · 답 699.5㎡ (갑구 5번 방종길 지분 108분의 48 전부)
• 26-07-27 · 전북특별자치도 남원시 주생면 영천리 96 · 699.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 유매 · 2-216, 2-242, 2-4-242, 200-242
• 360m · 영촌 · 2-216, 2-242, 2-4-242, 200-242
• 427m · 주생면행정복지센터 · 2-210, 2-216, 2-220, 2-221, 2-242, 2-4-242, 200-213, 200-220, 200-221, 200-242, 6-1-212, 6-1-243, 6-2-211, 6-2-213, 6-2-214, 6-215, 6-4-211, 6-4-213, 7-1-220, 7-1-243

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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