고양지원 2016타경3085-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-02-17 경매접수
2. 16-02-18 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 21-03-30 4차 매각기일 · 최저가 34억 7274만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.00㎡ (119.2평)

토지면적

7065.00㎡ (2137.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4727만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 1444만

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

하우4길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 394.00㎡ (119.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

상지석동 554-51 · 계획관리지역

호

1층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 “오성골프클럽” 북동측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 중소규모의 공장 및 제조장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1),(6),(9)는 3필지 일단지인 사다리형의 토지로서, 인접지는 북서하향<br /> 완경사이나, 자체지면은 평탄하며, 근린생활시설 부지로 이용중임.<br /><br />본건(2),(13)은 2필지 일단지인 대체로 장방형의 토지로서, 인접지는 북서하향<br /> 완경사이나, 자체지면은 평탄하며, 제시외건물 부지로 이용중임.<br /><br />본건(3)은 삼각형의 토지로서, 인접지는 북서하향 완경사이나, <br /> 자체지면은 평탄하며, 제시외건물 부지로 이용중임.<br /><br />본건(4),(5)는 사다리형의 토지로서, 인접지는 북서하향 완경사이나, <br /> 자체지면은 평탄하며, 잡종지 상태임.<br /><br />본건(7)은 사다리형의 토지로서, 인접지는 북서하향 완경사이나, <br /> 자체지면은 평탄하며, 제시외건물 부지로 이용중임.<br /><br />본건(8),(11),(12)는 로폭 약 6미터의 포장도로임.<br /><br />본건(10)은 부정형의 토지로서, 인접지는 북서하향 완경사이나,<br /> 자체지면은 평탄하며, 남측 일부 법면이고, <br /> 제시외건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1),(6),(9)는 남서측으로 로폭 약 6미터의 도로인 본건(8),(12)를 이용하여 출입함.<br /><br />본건(2),(13)은 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6미터의 도로인 본건(8),(12)를 이용하여 <br /> 출입함.<br /><br />본건(3),(4),(5)는 북동측으로 로폭 약 6미터의 도로인 본건(8),(12)를 이용하여 출입함.<br /><br />본건(7)은 북서측으로 로폭 약 6미터의 도로인 본건(8),(12)를 이용하여 출입함.<br /><br />본건(10)은 북서측으로 로폭 약 6미터의 도로인 본건(8),(11),(12)를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(2015.11.06), <br />제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건(2),(13) 토지 2필지 일단지상에는 소유자미상의 제시외건물<br /> (일반철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설 2동 약91㎡,약195㎡)이 소재함.<br /><br />2) 본건(3) 지상에는 평가목록에 없는 인접토지 상지석동 554-132번지와 일단지상에<br /> 소유자미상의 제시외건물(일반철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설 약160㎡)이<br /> 소재함.<br /><br />3) 본건(7) 지상에는 소유자미상의 제시외건물(일반철골구조 판넬지붕 단층 <br /> 근린생활시설 2동 약198㎡, 약210㎡ 및 화장실 약6㎡)이 소재함.<br /><br />4) 본건(10) 지상에는 소유자미상의 제시외건물(일반철골구조 판넬지붕 단층 <br /> 근린생활시설 2동 약195㎡, 약195 및 철파이프조 천막지붕 2동 약15㎡, 약16㎡)<br /> 이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(14) - 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽: 판넬마감.<br /> 창호: 하이샤시임.<br /><br />본건(15) - 일반철골구조 경사지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽: 판넬마감.<br /> 창호: 하이샤시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(14),(15) 공히 제2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이 <br />본건 건물의 부합물인 제시외건물㉠(목조 스레트지붕 단층 창고 12.5㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 상지석동 554-51 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 파주시 상지석동 554-119 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 파주시 상지석동 554-120 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 파주시 상지석동 554-99 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 파주시 상지석동 554-121 · 토지 · 잡종지
• 목록 14 · 경기도 파주시 하우4길 49 (상지석동,1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 파주시 하우4길 49 (상지석동,2동) · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경기도 파주시 상지석동 554-116 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록 1. 내지 13. 각 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 바람.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

양OO

가등기권자

양○○

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

주OOO OOOO

공유자

주식회사 신한은행

공유자

한OOOOOOOOOO

공유자

한성냉열인슈로주식회사

교부권자

국,서대문세무서

교부권자

국,중부세무서

교부권자

국,파주세무서

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

파OO

교부권자

파○○

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

양OO

근저당권자

양○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사건풍종합건설

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

손○○

소유자

양OO

소유자

양○○

소유자

오○○

소유자

원OO

소유자

원○○

소유자

주OOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

주식회사건풍종합건설

소유자

주식회사와클

소유자

한성냉열인슈로주식회사

압류권자

국,서대문세무서

압류권자

국,중부세무서

압류권자

국,파주세무서

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

파OO

압류권자

파○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

성OOOO

임차인

성명불상자

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

전OO

임차인

전○○

지상권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지상권자

지OOOOOOO

지상권자

지도농업협동조합

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

망 양회준의 상속인 김순애

채무자

망 양회준의 상속인 양정예

임차인현황

매각공고

• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-51 · 공장용지 64㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-99 · 도로 402㎡ (갑구 11번 2814분의 1240.902 김순애, 갑구 11번 2814분의 482.498 양정예 각 지분 전부)
• 21-03-30 · 경기도 파주시 하우4길 49 (상지석동,1동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 198㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 하우4길 49 (상지석동,2동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 196㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-109 · 잡종지 995㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-110 · 잡종지 1368㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-112 · 공장용지 870㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-114 · 잡종지 994㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-115 · 도로 961㎡ (갑구 11번 961분의 420.286 김순애, 갑구 11번 961분의 168.114 양정예 각 지분 전부)
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-116 · 공장용지 57㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-119 · 잡종지 1767㎡
• 21-03-30 · 경기도 파주시 상지석동 554-120 · 도로 122㎡ (갑구 4번 427분의 288.5 김순애, 갑구 4번 427분의 115.4 양정예 각 지분 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

김OO 외 15

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 751m · 한국건축인테리어기술학원
• 1297m · 고양송암고등학교 · 고등학교

버스

• 451m · 상지석5통 · 3, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 파주시 상지석동 554-51

감정가

70억 8723만

최저가

34억 7274만 (49%)

건물면적

394.00㎡ (119.2평)

기일

21-03-30

등기부현황

등기 기재 없음