고양지원 2019타경67639-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2621만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

492.59㎡ (149.0평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

없음

보증금

8262만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 492.59㎡ (149.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

금촌동 64-4

호

2층

당사자

채권자

유OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌통일시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 금촌역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터, 북동측으로 폭 약 1미터 내외의 도로가 각각 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람 (TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블럭조 스라브지붕 및 세멘블럭조 세멘기와지붕, 철근콘크리트조 스라브지붕, 세멘벽돌조 스레트지붕, 세멘벽돌조 스라브지붕, 세멘벽돌조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 하이샤시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

여관(성심모텔)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적개황도" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건은 공부상 1층 중 용도는 한증막, 2층 중 용도는 주택으로 등재되어 있으나, 현황"여관"으로 이용중입니다. 2) 본건 건물 1층 중 영업용(62.4㎡), 2층 중 옥탑(11.1㎡)은 멸실되었습니다. 3) 본건 건물은 공부상 면적과 실측 면적이 서로 상이합니다

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 금촌동 64-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 금정로 80-12 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.목록2 부동산의 표시와 현황은 전혀 다른 건물임

부동산표시목록

교부권자

파OO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

우OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 경기도 파주시 금촌동 64-4 · 대 383㎡
• 21-04-13 · 경기도 파주시 금정로 80-12 · 세멘블럭조 스라브지붕 및 세멘블럭조 세멘기와지붕 철근콘크리트조 스라브지붕 세멘벽도조 스레트지붕 세멘벽돌조 스라브지붕 벽돌조 스라브지붕 2층 영업소,주택,옥탑 및 보일러실 1층 134.61㎡ 여관 62.14㎡ 영업소 103.55㎡ 한증막 2층 116.26㎡ 여관 11.10㎡ 여관 49.93㎡ 주택 지층 15㎡ 보일러실 내역 1층 세멘블럭조 스라브지붕 1층 세멘블럭조 세멘기와지붕 1층 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 세멘벽돌조 스레트지붕 2층 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 벽돌조 스라브지붕 지층 철근콘크리트조 스라브지붕

주변

학군

• 381m · 금촌초등학교 · 초등학교
• 591m · 금신초등학교 · 초등학교
• 955m · 금화초등학교 · 초등학교
• 1067m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1070m · 금릉초등학교 · 초등학교
• 1096m · 금향초등학교 · 초등학교
• 1190m · 금릉중학교 · 중학교
• 1245m · 금촌중학교 · 중학교
• 1371m · 금촌고등학교 · 고등학교
• 1450m · 파주송화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 176m · 금촌사거리 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
• 268m · 금촌통일시장 · 10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92
• 272m · 금촌초등학교 · 567, 75, 77-1, 77-2, 9
• 312m · 금촌전통시장입구 · 150

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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