고양지원 2019타경69673-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

894.25㎡ (270.5평)

토지면적

1597.00㎡ (483.1평)

제시외면적

없음

보증금

8190만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6000만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명봉산로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 894.25㎡ (270.5평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

조리읍 3-61 · 계획관리지역

호

2층, , 1층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 통칭 "파주삼릉" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 창고, 잡종지, 농경지 및 임야등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북측 하향의 완경사지이나 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임){군사기지 및 군사시설 보호법} , 제한보호구역(전방지역:25km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 역사문화환경보존지역 (파주삼릉){문화재보호법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소재하는 정원수등 입목은 토지평가에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중인것으로 탐문되며, 인접필지와 경계구분이 불명확함. 기타 평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호"2" 에이동은 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 건물로서, 내외벽은 판넬등 마감, 창호는 샷시창호임. 비동은 조적조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 기숙사/사무실 건물로서, 외벽은 벽돌치장 및 판넬등 마감, 내벽은 벽지도배 및 판넬등 마감, 창호는 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호"2" 에이동 1층은 공장, 2층은 창고로 이용중이며, 비동 1층은 식당 및 기숙사, 2층은 사무실로 이용중임. (상세이용내역은 "건물이용 및 임대상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호"2" 건물은 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 위생설비등을 갖추었음. 또한, 비동 1층 기숙사부분 및 2층은 전기 난방설비를 갖춘것으로 탐문되는 바 경매참여시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중인 것으로 탐문되며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-61

감정가

11억 7006만

최저가

8억 1904만 (70%)

건물면적

894.25㎡ (270.5평)

기일

21-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음