경매· 다세대주택
고양지원 2020타경199-1 NF
경기도 파주시 고봉로 755-49, 109동 1층101호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가101원4원/평· 감정가 207원 (49%)
담당계2계031-920-6312
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 101원감정가 대비 49%
- 감정가
- 207원
- 최저 평당가
- 4원/평건물면적 기준 · 총액 101원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 111원 ~ 137원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 101원 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.55㎡ (22.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 10원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4883만
- 담당계
- 2계 · 031-920-6312
- 도로명주소
- 고봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 75.55㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 상지석동 755-49
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "박애원" 남서측 인근에 위치하는 갤러리 하우스 제109동 제1층 제101호로서 주위는 소규모 공장 및 창고, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제101호 로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨. 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 조사되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-17 | sd | 2021.03.18 송달간주 |
| 21-02-15 | sd | 2021.02.17 도달 |
| 20-03-31 | sd | 2020.04.15 도달 |
| 20-03-03 | sd | 2020.03.21 폐문부재 |
| 20-02-06 | sd | 2020.02.23 기타송달불능 |
| 20-01-22 | sd | 2020.01.28 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 파주시 고봉로 755-49, 109동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(갤러리하우스)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
근저당권자 신OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 김OO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2019.11.15 |
매각공고
21-01-27 · 경기도 파주시 고봉로 755-49, 109동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.54㎡ 2층 166.22㎡ 3층 164.54㎡ 4층 164.54㎡ 옥탑1층 13.44㎡ 철근콘크리트구조 75.55㎡
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1081m한국건축인테리어기술학원
버스
- 153m장고개90
- 243m장고개90
- 295m박애원3
- 300m우리동네90
- 302m우리동네90
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 111원 ~ 137원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 파주시 고봉로 755-49, 109동 1층101호
- 감정가
- 207원
- 최저가
- 101원 (49%)
- 건물면적
- 75.55㎡ (22.9평)
- 기일
- 21-01-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 101원 × 110~136% = 111원 ~ 137원경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 파주시 진행 물건
- 고양지원 2022타경6191-1 · 아파트 · 와동동5.5억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2023타경6518-1 · 단독주택 · 탄현면5.4억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경6898-1 · 대지 · 목동동5.1억 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경7235-1 · 다세대주택 · 금촌동7399만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-1 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-2 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-3 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-4 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-5 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-6 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 553건 모두 보기