와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2020타경1352-1 NF

경기도 파주시 탄현로 144-53, 307동 3층301호 (야당동,자연에가3차)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가137원7원/평· 감정가 280원 (49%)

담당계8계031-920-6318

고양지원 2020타경1352-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
137원감정가 대비 49%
감정가
280원
최저 평당가
7원/평건물면적 기준 · 총액 137원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
151원 ~ 186원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 137원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
66.24㎡ (20.0평)
제시외면적
없음
보증금
13원 (최저가의 9%)
청구금액
1억 1427만
담당계
8계 · 031-920-6318
도로명주소
탄현로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
야당동 144-53
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(지하철 경의선)" 남동측 인근에 위치하며, 주변환경은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건내 제3층 제301호로, 외벽 : 외장석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 내멱 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 주차장이 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-12sd2021.04.12 송달간주
21-04-01sd2021.04.05 도달
21-03-04sd2021.03.09 도달
20-02-13sd2020.02.18 도달

목록

목록 1 · 경기도 파주시 탄현로 144-53, 307동 3층301호 (야당동,자연에가3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(자연愛가)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 인OOOOOOO

교부권자 고OO OOOO

교부권자 국O OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 파OO

근저당권자 비OOOOOOOOOO

근저당권자 한OOOOOOOO

압류권자 국OOOOOO

채권자 수OOO

채무자겸소유자 지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-02-16 · 경기도 파주시 탄현로 144-53, 307동 3층301호 (야당동,자연에가3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상4층 공동주택.창고시설 지1층 282.32㎡ 1층 153.61㎡ 2층 287.47㎡ 3층 287.47㎡ 4층 287.47㎡ 철근콘크리트구조 66.24㎡

당사자

채권자
수OOO
채무자
지OO
소유자
지OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 151원 ~ 186원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 파주시 탄현로 144-53, 307동 3층301호 (야당동,자연에가3차)
감정가
280원
최저가
137원 (49%)
건물면적
66.24㎡ (20.0평)
기일
21-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
151원 ~ 186원중간 추정: 167원 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 137원 × 110~136% = 151원 ~ 186원경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 280원 기준 약 185원
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›파주시›2021년

경기도 파주시 진행 물건