고양지원 2020타경4955-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

332.91㎡ (100.7평)

토지면적

725.00㎡ (219.3평)

제시외면적

없음

보증금

4884만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

국화향길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 332.91㎡ (100.7평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

탄현면 230-11 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 법흥2리 마을회관 북동측 인근 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성된 지대로, 주위환경 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 토지로 기호 1) 단독주택 및 창고부지, 기호 3,4) 도로로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 지적도상 노폭 약 4m 포장도로에 접하며, 기호 3,4)는 노폭 약 4m 포장도로 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4) 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(주거B Zone), 가축사육제한 구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(주거B Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (장릉(09.01.12변경))<문화재보호법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 토지는 제시목록상 지목 "대"이나, 현황 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 가동 일반철골조(판넬) 기타지붕(판넬) 2층건으로, 외벽 : 사이딩판넬 등 내벽 : 샌드위치판넬, 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 하드너마감, 내장바닥재, 타일마감 등 창호 : 하이새시창호 등 기호 2) 나동 일반철골조(판넬) 콘크리트스라브지붕 1층건으로, 내외벽 : 사이딩판넬 등 바닥 : 하드너마감 창호 : 하이새시창호 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 가동 : 1층 창고 및 작업장 등, 2층 단독주택 기호 2) 나동 창고 및 작업장 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 가동 : 위생 및 급배수설비, 전기보일러설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있습니다. 기호 2) 나동 : 시스템에어컨설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 8동(ㄱ-ㅇ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 기호 2) 나동 옥상 및 제시외건물 ㅅ) 상에 이동식 컨테이너 각 1동씩 소재하며, 기호 2) 나동 건물 내부 및 제시외건물 ㅇ) 내에 호이스트 각 1식(5ton, 2ton)이 소재하므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 임대관계 미상입니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 67만 ~ 5억 9983만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 파주시 탄현면 법흥리 230-11

감정가

4억 8846만

최저가

4억 8846만 (100%)

건물면적

332.91㎡ (100.7평)

기일

21-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음