고양지원 2020타경8650-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7978만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사임당로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.10㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문산읍 0775-0004

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 파주시 선유리 소재 ‘선유중학교’ 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 원거리에 지하철(경의중앙선) ‘문산역‘이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상14층 외벽:몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등 내벽:벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호:하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 7필 일단의 건부지(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로 연계 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(중로1-5)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.상대보호구역(문산동초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3039만 ~ 1억 5965만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 파주시 문산읍 사임당로 65-21, 7층702호 (정원엘피스타워)

감정가

2억 5200만

최저가

1억 2348만 (49%)

건물면적

75.10㎡ (22.7평)

기일

21-05-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음