와든스톤법원경매

경매· 단독주택

고양지원 2020타경9097-2 NF

경기도 파주시 탄현면 새오리로161번길 94 (2동)

기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3589만198만/평· 감정가 7324만 (49%)

담당계1계031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2020타경9097-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3589만감정가 대비 49%
감정가
7324만
최저 평당가
198만/평건물면적 기준 · 총액 3589만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3937만 ~ 4830만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3589만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
59.94㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
358만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7868만
도로명주소
새오리로161번길

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
탄현면 98
호
1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호1-(가) - 3-(다) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호1-(가) - 3-(다) 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㅡ

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-09sd2021.09.10 송달간주
21-09-01sd2021.09.08 폐문부재
20-09-17sd2020.09.24 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

가. 목록1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거1동2017.1.23~현재

부동산표시목록

교부권자 고OOOOOO

교부권자 국OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 파OO

소유자 배OO

임차인 이OO

채권자 장OO

채무자 한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-24 · 경기도 파주시 탄현면 새오리로161번길 94 (2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 1층 37 ㎡ 2층 22.94 ㎡

당사자

채권자
장OO
채무자
한OO
소유자
배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 384m자유로병원75
  • 433m지렁이농장75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3937만 ~ 4830만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 파주시 탄현면 새오리로161번길 94 (2동)
감정가
7324만
최저가
3589만 (49%)
건물면적
59.94㎡ (18.1평)
기일
21-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3937만 ~ 4830만중간 추정: 4357만 (최저가 대비 121.4% · 감정가 대비 59.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3589만 × 110~135% = 3937만 ~ 4830만경기 주택 · 유찰 2회 낙찰 2,760건 — 중간값 121.4%, 사분위 109.7~134.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 주택 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 67.7% — 이 감정가 7324만 기준 약 4958만건물만 입찰: 토지는 매각 대상이 아닙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 파주시 진행 물건