와든스톤법원경매

경매· 전

고양지원 2020타경10882-1

경기도 파주시 법원읍 삼방리 86

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가44원0원/평· 감정가 90원 (49%)

담당계10계031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2020타경10882-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
44원감정가 대비 49%
감정가
90원
최저 평당가
0원/평토지면적 기준 · 총액 44원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
47원 ~ 57원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 44원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1223.00㎡ (370.0평)
제시외면적
없음
보증금
4원 (최저가의 9%)
청구금액
4050만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
법원읍 86 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 법원읍 삼방리 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 묵전 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정) 입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-09-10sd2021.09.10 송달간주
21-09-02sd2021.09.06 도달
21-08-31sd2021.09.02 도달

목록

목록 1 · 경기도 파주시 법원읍 삼방리 86 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 이웃한 부동산을 통해서만 출입이 가능한 맹지이고, 지목이 `전`이나 경작을 하지 않고 있으며 이웃한 부동산들과 경계가 없음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOO

채권자 경OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-08-11 · 경기도 파주시 법원읍 삼방리 86 · 전 1223㎡

당사자

채권자
경OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 498m어둔리19

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 47원 ~ 57원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 파주시 법원읍 삼방리 86
감정가
90원
최저가
44원 (49%)
기일
21-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
47원 ~ 57원중간 추정: 51원 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.5%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 44원 × 106~129% = 47원 ~ 57원경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 90원 기준 약 58원맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›파주시›2021년

경기도 파주시 진행 물건