고양지원 2020타경11618-1 청석마을동문굿모닝힐

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청석마을동문굿모닝힐 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다율동 982

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "청석초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원, 임야 등이 혼재하며 인근에 대규모 택지개발예정지구가 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 서측의 청석로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2005.12.15.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 (아파트) 청석마을동문굿모닝힐 813동 중 10층 1004호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 열병합방식에 의한 지역 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측 및 남측의 주출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어 있으며, 단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(대3-1(주))(접합), 소로3류 (소3-19(특))(접합), 중로2류(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청석초등학교,반드시 교육 지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청석 초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 작성하되, 현장조사 시 점유자 및 이해관계인의 협조를 받아 진행한 육안 확인과 본건 외부관찰, 인근 탐문 등을 참고로 하여 개략적으로 작성 하였는바, 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 7018만 ~ 4억 2842만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 파주시 청석로 350, 813동 10층1004호 (다율동,청석마을동문굿모닝힐)

감정가

3억 6400만

최저가

3억 6400만 (100%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

21-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음