경매· 아파트
고양지원 2020타경62593-1 파주문산신원아침도시아파트
경기도 파주시 문산읍 방촌로 1648, 104동 14층1404호 (파주문산신원아침도시아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4700만572만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)
담당계2계031-920-6312
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저 평당가
- 572만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 6023만 ~ 1억 9007만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5098만
- 담당계
- 2계 · 031-920-6312
- 도로명주소
- 방촌로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 파주문산신원아침도시아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 문산읍 142
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "파주고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 14층 1404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니5 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
전체 단지 동측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로2류(저 촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2015-02-25), 상대보호구역(문산초등학교), 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-20 | sd | 2021.04.22 도달 |
| 21-03-19 | sd | 2021.03.22 도달 |
| 20-05-12 | sd | 2020.05.27 도달 |
| 20-05-01 | sd | 2020.05.10 수취인불명 |
| 20-04-02 | sd | 2020.04.09 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1648, 104동 14층1404호 (파주문산신원아침도시아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 신원아침도시아파트
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
임차인 한OO
채권자 유OO
채무자겸소유자 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 2016.11.29 | ||||
| 한○○ | 전부 | 2016.11.29 | 2016.11.28.~ | 80`000`000 | 2020.05.11 |
매각공고
21-03-04 · 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1648, 104동 14층1404호 (파주문산신원아침도시아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 571.5178㎡ 아파트 2층 653.0604㎡ 아파트 3층 653.0604㎡ 아파트 4층 653.0604㎡ 아파트 5층 653.0604㎡ 아파트 6층 653.0604㎡ 아파트 7층 653.0604㎡ 아파트 8층 653.0604㎡ 아파트 9층 653.0604㎡ 아파트 10층 653.0604㎡ 아파트 11층 653.0604㎡ 아파트 12층 653.0604㎡ 아파트 13층 653.0604㎡ 아파트 14층 555.8778㎡ 아파트 옥탑1 87.63㎡ 계단실,엘리베이터(연면적제외) 옥탑2 87.63㎡ 계단실,엘리베이터,기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 84.9661㎡
당사자
- 채권자
- 유OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 176m문산동중학교중학교
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- 876m자유초등학교초등학교
버스
- 130m당동신원아파트22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
- 144m당동자연앤5단지22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
- 161m하동마을회관93-11, 93-13
- 197m하동사거리22-2
- 231m당동주공4단지22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6023만 ~ 1억 9007만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1648, 104동 14층1404호 (파주문산신원아침도시아파트)
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (70%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-03-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4700만 × 109~129% = 1억 6023만 ~ 1억 9007만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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