고양지원 2020타경66403-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 9%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

연풍1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

파주읍 299-81 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 위락시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거상업지대이며 제반주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접 차량통행은 불가하며, 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 운행간격 빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 건부지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3미터, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-21), 가축사육제한구역(전부제한), 정비구역(2015-08-25) (1-3구역 주택재개발 정비구역(2015.8.7.))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 및 인근토지 경계에 타인소유 제시외 건물 등이 소재함.(후첨 지적개황도 참고)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 지상 및 인근 경계에는 후첨 지적개황도 및 사진용지 등에서와 같이 제시외 건물 (제시외㉠: 다가구주택, 제시외㉡: 견사 등)이 소재함. - 본건 토지는 공유지분 토지로서 공유자 오태영 지분만의 평가로서, 파주시청에서 발급된 일반건축물대장 건축물현황도 배치도 등의 도면상 "오태영 지분"의 위치를 기준으로 평가 하였으므로, 관련 업무시 참고 하시기 바람. - 본건 토지 지상의 타인소유 제시외 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계자 부재로 외부 관찰 및 탐문 등에 의하여 위치, 구조 및 면적 등을 개략적으로 표시하였으니, 관련 업무시 참고 하시기 바람. - 본건은 파주시청 유선문의시 주택재개발 정비구역(파주1-3구역)내에 속한 것으로 확인되며, 정비사업의 진행단계 등 자세한 사항은 관계 기관에 문의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 파주시 파주읍 연풍리 299-81

감정가

151원

최저가

106원 (70%)

기일

21-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음