고양지원 2020타경69358-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.50㎡ (147.8평)

토지면적

1459.00㎡ (441.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 132만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 423만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

사근절길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 488.50㎡ (147.8평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

조리읍 344-10 · 계획관리지역

호

1층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 "덕암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 소규모의 공장 및 창고 등이 주를 이루며 일부 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

* 일련번호 1)은 인접 도로와 대체로 등고하게 조성한 부정형 토지로서 공업용건부지로 이용중임. * 일련번호 5∼10)은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로(일련번호 5∼10)포함)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,5∼10) 공히 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(공업 Zone), 가축사육제한구역(모 든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2,3,4) 2018.03.14 사용승인된 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)건으로 벽체: THK150 Wall판넬노출 마감 등. 바닥: 에폭시마감. 창호: 하이샷시(로이복층유리)창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임. ※자세한 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3,4)는 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2,3,4)는 귀 제시목록 등은 2필지(동소 344-10, 344-32)에 소재하나 합병(동소 344-10, 2018.04.13)되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자 및 이해관계인 부재로 인해 알수 없음. 기 타: 대상물건은 후첨 "사진용지‘와 같이 ’유치권‘ 행사중이나 자세한 내용은 별도 조사를 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 파주시 조리읍 오산리 344-10

감정가

10억 1329만

최저가

10억 1329만 (100%)

건물면적

488.50㎡ (147.8평)

기일

21-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음