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경매· 아파트

고양지원 2020타경69440-1 봉일천2차동문아파트

경기도 파주시 조리읍 고봉로 1016, 201동 8층804호 (봉일천2차동문아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가94원5원/평· 감정가 135원 (70%)

담당계8계031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2020타경69440-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
94원감정가 대비 70%
감정가
135원
최저 평당가
5원/평건물면적 기준 · 총액 94원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
102원 ~ 122원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 94원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.42㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
9원 (최저가의 10%)
청구금액
3660만
도로명주소
고봉로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 봉일천2차동문아파트 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
조리읍 1016
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남측 인근에 위치하는 ‘봉일천2차동문아파트’ 제201동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

찰근콘크리트조 슬래브 벽체지붕 18층 건 내 제8층 제804호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 북측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-19sd2021.08.24 도달
21-07-23sd2021.07.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 파주시 조리읍 고봉로 1016, 201동 8층804호 (봉일천2차동문아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

승계인 웰OOOOOOOOO OOOO

채권자 웰OOOOOOOOOOOO

채권자 웰OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-07-06 · 경기도 파주시 조리읍 고봉로 1016, 201동 8층804호 (봉일천2차동문아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 및 벽체지붕 18층 근린생활시설 및 공동주택 봉일천2차동문아파트 제201동 지하1층 962.635㎡ 1층 472.807㎡ 2층 347.98㎡ 3층 345.28㎡ 4층 345.28㎡ 5층 345.28㎡ 6층 345.28㎡ 7층 345.28㎡ 8층 345.28㎡ 9층 285.86㎡ 10층 203.76㎡ 11층 203.76㎡ 12층 203.76㎡ 13층 203.76㎡ 14층 203.76㎡ 15층 203.76㎡ 16층 203.76㎡ 17층 203.76㎡ 18층 203.76㎡ (내역:지하1층:주차장 766.275, 기계,전기실186.36,1층:공동주택 69.39,생활편익시설 350.497, 관리사무소 31.50,경비실 21.42, 2층-18층 공동주택 철근콘크리트조 59.42㎡

당사자

채권자
웰OOOOOOOOOOOO 외 1
채무자
신OO
소유자
신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 329m봉일천초등학교초등학교
  • 865m봉일천중학교중학교

버스

  • 102m봉일천시내3, 90
  • 138m봉일천시내3, 90
  • 213m봉일천시장17, 3, 30, 31, 799, 90, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
  • 230m한라아파트입구3
  • 231m한라비발디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 102원 ~ 122원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 파주시 조리읍 고봉로 1016, 201동 8층804호 (봉일천2차동문아파트)
감정가
135원
최저가
94원 (70%)
건물면적
59.42㎡ (18.0평)
기일
21-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
102원 ~ 122원중간 추정: 111원 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 82.5%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 94원 × 109~129% = 102원 ~ 122원경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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