경매· 아파트
고양지원 2020타경73166-2 NF
경기도 파주시 가람로116번길 130, 709동 13층1302호 (와동동,가람마을7단지한라비발디)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가287원11원/평· 감정가 410원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 287원감정가 대비 70%
- 감정가
- 410원
- 최저 평당가
- 11원/평건물면적 기준 · 총액 287원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 313원 ~ 371원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 287원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 57원 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 6400만
- 담당계
- 1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 가람로116번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 116
- 호
- 24층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
일련번호 가 : 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재합니다. 일련번호 나 : 본건은 경기도 파주시 와동동 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재합니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
일련번호 가 : 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재합니다. 일련번호 나 : 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "운정역"이 소재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 20층 2003호입니다. 일련번호 나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 건내 13층 1302호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호 가, 나 : 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일련번호 가 : 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다. 일련번호 나 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
일련번호 가 : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 일련번호 나 : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
일련번호 가 : 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다. 일련번호 나 : 아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 가 : 도시지역(파주운정지구), 제3종일반주거지역(2011-12-29), 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 대로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호 나 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(파주운정지구)(접합), 중로2류(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상태보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, tel 031-940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, tel 031-940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
일련번호 가, 나 : 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 가, 나 : 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-24 | sd | 2021.12.24 송달간주 |
| 21-12-21 | sd | 2021.12.22 송달간주 |
| 21-12-15 | sd | 2021.12.20 도달 |
| 21-11-24 | sd | 2021.11.29 도달 |
| 21-08-02 | sd | 2021.08.05 도달 |
| 21-07-20 | sd | 2021.07.23 도달 |
| 21-07-01 | sd | 2021.07.05 도달 |
| 20-12-17 | sd | 2020.12.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 파주시 와석순환로 16, 905동 20층2003호 (야당동,롯데캐슬파크타운) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 경기도 파주시 가람로116번길 130, 709동 13층1302호 (와동동,가람마을7단지한라비발디) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
가. 목록1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 롯데캐슬아파트
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 1302호 | 280,000,000 | 2017.12.26~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 이OOOO OOO OOO
가처분권자 경OOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
배당요구권자 김OO
압류권자 신OOOOO
임차인 송OO
채권자 김OO
채권자 남OO
채권자 류OO
채권자 배OO
채권자 안OO
채권자 우OO
채권자 최OO
채무자겸소유자 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 1302호 | 2017.12.26 | 2017.12.26~현 재 | 280`000`000 | |
| 송○○ | 전부 | 2017.12.26 | 2017.12.20.부 터 현재 | 280`000`000 | 2021.02.01 |
매각공고
21-11-09 · 경기도 파주시 가람로116번길 130, 709동 13층1302호 (와동동,가람마을7단지한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 517.03 ㎡ 2층 490.14 ㎡ 3층 490.14 ㎡ 4층 490.14 ㎡ 5층 490.14 ㎡ 6층 490.14 ㎡ 7층 490.14 ㎡ 8층 490.14 ㎡ 9층 490.14 ㎡ 10층 490.14 ㎡ 11층 490.14 ㎡ 12층 490.14 ㎡ 13층 490.14 ㎡ 14층 490.14 ㎡ 15층 490.14 ㎡ 16층 490.14 ㎡ 17층 490.14 ㎡ 18층 490.14 ㎡ 19층 490.14 ㎡ 20층 490.14 ㎡ 21층 490.14 ㎡ 22층 490.14 ㎡ 23층 264.33 ㎡ 24층 212.23 ㎡ 철근콘크리트구조 84.96 ㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 6
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 317m지산초등학교초등학교
- 738m한가람중학교중학교
- 742m한가람중학교중학교
- 758m한가람초등학교초등학교
- 765m한가람초등학교초등학교
- 948m와동초등학교초등학교
- 1094m별하람중학교
- 1331m지산고등학교고등학교
- 1406m지산중학교중학교
버스
- 361m지산초교.가람도서관52
- 379m지산초교.가람도서관52
- 396m가람마을3.4.6단지150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
- 430m가람마을3.4.6단지150, 3400, 5000, 52, 567, 7101, 900, 92, 92-1, G7426, G7625
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 313원 ~ 371원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 파주시 가람로116번길 130, 709동 13층1302호 (와동동,가람마을7단지한라비발디)
- 감정가
- 410원
- 최저가
- 287원 (70%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 287원 × 109~129% = 313원 ~ 371원경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각등기부현황
등기 기재 없음
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- 고양지원 2024타경9095-1 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-2 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-3 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-4 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-5 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-6 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
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