와든스톤법원경매

경매· 전

고양지원 2021타경196-1 NF

경기도 파주시 파주읍 연풍리 299-94

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가78원3원/평· 감정가 78원 (100%)

담당계1계031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2021타경196-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
78원감정가 대비 100%
감정가
78원최저가 = 감정가
최저 평당가
3원/평토지면적 기준 · 총액 78원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
80원 ~ 102원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 78원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
98.00㎡ (29.6평)
제시외면적
없음
보증금
7원 (최저가의 9%)
청구금액
4800만
도로명주소
연풍1길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 전
대지권
파주읍 299-94 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 6M, 2M, 1M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2015-08-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2015-08-25)(1-3구역 주택재개발 정비구역(2015.8.7.))<도시 및 주거환경정비법> 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-23mg—
21-02-02sd2021.02.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 299-94 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 이 건 토지는 공부상 `전`이나, 지상에 제시외 2층 건물이 소재하며, 건물의 구조와 면적 등은 목측으로는 정확히 알 수 없음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거2층130,000,000

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 고OOOOOO

교부권자 파OO

근저당권자 이OO

근저당권자 최OO

압류권자 고OOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOO

압류권자 파OO

압류권자 파OOOOOOOOO

임차인 이OO

지상권자 최OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2층2005.07.18130`000`000

매각공고

21-08-24 · 경기도 파주시 파주읍 연풍리 299-94 · 전 98㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 661m연풍초등학교

버스

  • 98m파주제일교회10, 12, 374
  • 254m연풍리10, 12, 202, 374
  • 274m부대앞10, 12, 374
  • 307m연풍삼거리12, 30, 374, 600
  • 320m연풍삼거리10, 12, 202, 30, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 80원 ~ 102원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 파주시 파주읍 연풍리 299-94
감정가
78원
최저가
78원 (100%)
기일
21-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
80원 ~ 102원중간 추정: 87원 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 78원 × 102~130% = 80원 ~ 102원경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지만 입찰
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›파주시›2021년

경기도 파주시 진행 물건