고양지원 2021타경1069-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3783.00㎡ (1144.4평)

제시외면적

없음

보증금

7704만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3400만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

문산읍 809-1 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 전/답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(1,2,4,5)는 공히 남동하향 완경사진 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용중임. 대상물건 일련번호(3)은 남동하향 완경사진 부정형의 토지로서, "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(1,5)는 공히 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 대상물건 일련번호(3)과 접함. 대상물건 일련번호(2,4)는 공히 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로와 접함. 대상물건 일련번호(3)은 지목 및 현황 "도로"임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 대상물건 일련번호(2,4)는 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류((2009.11.23.))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 대상물건 일련번호(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류((2009.11.23.))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 대상물건 일련번호(5)는 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 일련번호(4) 토지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 관리주체 및 설치주체 미상의 배수로가 설치되어 있는 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 파주시 문산읍 선유리 809-1

감정가

11억 57만

최저가

7억 7040만 (70%)

기일

21-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음