와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

고양지원 2021타경2925-1 NF

경기도 파주시 상골길 70-1, 102동 1층101호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가185원8원/평· 감정가 378원 (49%)

담당계5계031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2021타경2925-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
185원감정가 대비 49%
감정가
378원
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 185원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
204원 ~ 252원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 185원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
81.20㎡ (24.6평)
제시외면적
없음
보증금
18원 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5596만
도로명주소
상골길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 81.20㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
맥금동 70-1
호
2층,102동1층101호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 맥금동 소재 “맥금13통마을회관” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 공동주택, 공장, 농경지 등이 소재하는 지방도변농촌지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상2층으로서, 외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: 알루미늄새시 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도면상 다세대주택으로서, 지하1층: 창고1 지상1층: 방1, 거실겸주방1, 욕실1 지상2층: 방2, 욕실2 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주거용 건부지로 이용 중이고, 부정형의 토지로서 완경사지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터의 막다른 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(공업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-01-05sd2022.01.07 도달
21-12-09sd2021.12.13 도달
21-08-04sd2021.08.19 도달
21-06-10sd2021.06.20 폐문부재
21-05-12sd2021.05.18 폐문부재
21-04-29sd2021.05.07 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 파주시 상골길 70-1, 102동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

철근콘크리트구조 평지붕 2층 공동주택

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

가압류권자 케OOOOOOOOO

교부권자 파OO

근저당권자 애OOOOOOOOOOO

근저당권자 웰OOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채권자 서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-23 · 경기도 파주시 상골길 70-1, 102동 1층101호 · 철근콘크리트구조 평지붕 2층 공동주택 지1층 68.12㎡ 1층 112.66㎡ 2층 64.16㎡ 철근콘크리트구조 1층 51.96㎡ 2층 29.24㎡

당사자

채권자
서OOOOOOOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 328m맥금13통.상골75

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 204원 ~ 252원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 파주시 상골길 70-1, 102동 1층101호
감정가
378원
최저가
185원 (49%)
건물면적
81.20㎡ (24.6평)
기일
21-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
204원 ~ 252원중간 추정: 226원 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 185원 × 110~136% = 204원 ~ 252원경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 378원 기준 약 250원
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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