고양지원 2021타경3447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-18 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 18억 9906만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5588.09㎡ (1690.4평)

토지면적

12245.00㎡ (3704.1평)

제시외면적

3266.37

보증금

1억 8990만 (최저가의 10%)

청구금액

5548만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

정문로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 5588.09㎡ (1690.4평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

파주읍 497 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

김OO 외 5

채무자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 중·소 규모의 공장 및 장고, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건의 토지들은 대체로 부정형의 완경사지 이며, 공업용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건의 토지들은 공업용과 도로로 이용되고 있으며, 본건을 일단의 토지로 보았을 때 서측과 북측에 각각 8미터 정도의 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 계획관리지역, 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5. 1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 2) 기호 2,3 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3) 기호 4 계획관리지역, 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 4) 기호 5,6,9,10 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 5) 기호 7 계획관리지역, 계획관리지역((2015.03.13)), 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,토지거래계약에관한허가구역((20 21.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 6) 기호 8 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 기호 11,12 : 일반철골구조 경사기붕 2층 건으로서(사용승인일:2013.07.03,층고 약 8미터), 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감 바 닥 : 에폭시 등 마감 창 호 : 새시창호 등 마감임. 2) 기호 13 : 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서(사용승인일:2018.07.18,층고 약 13 미터) 내외벽 : 강판마감 등 마감 바 닥 : 콘크리트 등 마감 창 호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 기호 11,12 : 자원순환관련시설(공장 및 사무실 등)으로 이용 중임. 2) 기호 13 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "부곡1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 중·소 규모의 공장 및 장고, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건의 토지들은 대체로 부정형의 완경사지 이며, 공업용 건부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 토지들은 공업용과 도로로 이용되고 있으며, 본건을 일단의 토지로 보았을 때 서측과 북측에 각각 8미터 정도의 포장도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 계획관리지역, 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5. 1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 2) 기호 2,3 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 3) 기호 4 계획관리지역, 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))<추가기재>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 4) 기호 5,6,9,10 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 5) 기호 7 계획관리지역, 계획관리지역((2015.03.13)), 중로2류(중로2-904(13.11.04))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설보호법>,토지거래계약에관한허가구역((20 21.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임. 6) 기호 8 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 기호 11,12 : 일반철골구조 경사기붕 2층 건으로서(사용승인일:2013.07.03,층고 약 8미터), 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 마감 바 닥 : 에폭시 등 마감 창 호 : 새시창호 등 마감임. 2) 기호 13 : 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서(사용승인일:2018.07.18,층고 약 13 미터) 내외벽 : 강판마감 등 마감 바 닥 : 콘크리트 등 마감 창 호 : 새시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 기호 11,12 : 자원순환관련시설(공장 및 사무실 등)으로 이용 중임. 2) 기호 13 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있는 것으로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-18 · 토지 · 잡종지
• 목록 11 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 13 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-13 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-14 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-15 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-17 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

이 건 목록 토지들은 서로 인접하여 있는 일단의 토지로 목록1. 토지 지상 일부분을 제외한 일단의 토지 전체적으로 주식회사파주환경개발의 자연순환관련 건물과 그 외 관련 건물이 빈틈없이 들어서 있음. 1) 목록1. 토지는 공부상 잡종지로 주식회사파주환경개발의 목록11. 건물과 목록12. 건물이 소재하고, 지상에 제시외 컨테이너 2동, 폐기된 판넬조가건물 1동과, 폐기된 장비들이 쌓여 있음. 2) 목록2. 토지는 공부상 잡종지로 주식회사파주환경개발의 목록13. 건물이 소재하고, 지상에는 목록13. 건물 전체를 둘러서 천막호로를 덧씌운 건물로 확장하여 토지 전체를 확장된 건물이 차지하고 있으며, 자원순환관련시설 공장으로 이용하는 것으로 보임. 3

부동산표시목록

가압류권자

가OOOO OOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

주OOO OOO

공유자

주OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

다OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OO(OOO O OOO)

근저당권자

문OO

근저당권자

박OO

근저당권자

번OOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO (OOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

가OOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

압류권자

파OOOOOOOOO

유치권자

주OOO OO

유치권자

주OOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

가OOOO OOOO

채권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497 · 잡종지 4526㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-18 · 잡종지 45㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 (1동) · 일반철골구조 경사지붕 공장 1층 330㎡ 2층 333.96㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 (2동) · 일반철골구조 경사지붕 공장 1층 330㎡ 2층 333.96㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 정문로 720 · 일반철골구조 기타지붕 1층 자원순환관련시설 1층 993.8㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-2 · 잡종지 4941㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-6 · 잡종지 883㎡ (갑구7번) 229분의 174 주식회사 파주환경개발 지분 전부)
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-8 · 도로 37㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-12 · 도로 320㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-13 · 도로 180㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-14 · 도로 1660㎡ (갑구5번) 229분의 174 주식회사 파주환경개발 지분 전부)
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-15 · 임야 108㎡
• 25-08-13 · 경기도 파주시 파주읍 부곡리 497-17 · 공장용지 205㎡ (갑구5번) 229분의 174 주식회사 파주환경개발 지분 전부)

주변

학군

• 1390m · 파주초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다