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경매· 아파트

고양지원 2021타경64176-1 금촌 풍림아이원아파트

경기도 파주시 후곡로 77, 101동 5층501호 (금촌동,금촌풍림아이원아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가472원13원/평· 감정가 472원 (100%)

담당계11계031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

고양지원 2021타경64176-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
472원감정가 대비 100%
감정가
472원최저가 = 감정가
최저 평당가
13원/평건물면적 기준 · 총액 472원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
480원 ~ 556원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 472원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
124.09㎡ (37.5평)
제시외면적
없음
보증금
47원 (최저가의 10%)
청구금액
905만
도로명주소
후곡로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 금촌 풍림아이원아파트 · 124.09㎡ (37.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
금촌동 77
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금릉초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 20층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 및 지하 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금향초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(새금초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화재보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정)).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-11-19mg—

목록

목록 1 · 경기도 파주시 후곡로 77, 101동 5층501호 (금촌동,금촌풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 20층아파트

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 김OO

가압류권자 송OO

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 에OOO OOOO

가압류권자 정OOOOOOO

가압류권자 차OO

교부권자 국OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 파OO

근저당권부질권자 주OOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 주OOOOOOOOOOOOO

압류권자 파OO

압류권자 파OOOO

채권자 에OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-12-07 · 경기도 파주시 후곡로 77, 101동 5층501호 (금촌동,금촌풍림아이원아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 20층아파트 1층 312.5986㎡ 2층 308.3986㎡ 3층 308.3986㎡ 4층 308.3986㎡ 5층 308.3986㎡ 6층 308.3986㎡ 7층 308.3986㎡ 8층 308.3986㎡ 9층 308.3986㎡ 10층 308.3986㎡ 11층 308.3986㎡ 12층 308.3986㎡ 13층 308.3986㎡ 14층 308.3986㎡ 15층 308.3986㎡ 16층 308.3986㎡ 17층 308.3986㎡ 18층 308.3986㎡ 19층 308.3986㎡ 20층 308.3986㎡ 철근콘크리트조 124.0861㎡

당사자

채권자
에OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 99m금릉중학교중학교
  • 187m금릉초등학교초등학교
  • 190m금릉초등학교초등학교
  • 290m새금초등학교초등학교
  • 312m금향초등학교초등학교
  • 323m새금초등학교초등학교
  • 408m금촌고등학교고등학교
  • 410m금촌중학교중학교
  • 684m금화초등학교초등학교
  • 1271m금촌초등학교초등학교

버스

  • 23m풍림아파트10
  • 90m중앙하이츠아파트10
  • 197m근린공원600, 900, 92, 92-1
  • 256m중앙도서관10, 600, 900, 92, 92-1
  • 268m금릉초등학교.쇠재마을5단지10

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 480원 ~ 556원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 파주시 후곡로 77, 101동 5층501호 (금촌동,금촌풍림아이원아파트)
감정가
472원
최저가
472원 (100%)
건물면적
124.09㎡ (37.5평)
기일
21-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
480원 ~ 556원중간 추정: 506원 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 472원 × 102~118% = 480원 ~ 556원경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›파주시›2021년

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