고양지원 2022타경735-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2042만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.67㎡ (38.3평)

토지면적

416.00㎡ (125.8평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1806만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청송로636번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.67㎡ (38.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

파평면 115-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "덕천리마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지방도 주변으로 농가주택 및 농가창고, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 북서측 인근 청송로변에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 기호2 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 현황 노폭 약3-4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호 구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한 허가구역((2021.5.1)(외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 기호1 토지의 경우 인접 필지와의 지적경계가 불명확한바 정확한 지적경계확인 등은 별도의 지적현황측량을 통한 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 경매 참여시 유의하시기 바람. ② 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지상에 소재하는 담장, 대문 및 정원수는 토지에 화체된 것으로 판단되는바 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2 건물은 사용승인일 1998.01.08.인 연와조 스라브지붕 지상1층 주택 및 창고로서, 외벽: 적벽돌 마감 및 일부 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 목재 및 알미늄샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2는 현황 "단독주택" 및 "창고"로 이용중임. (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2는 전기설비, 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음. (본건 기호2 건물의 경우 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부를 조사하지는 못하였으며, 건물 외부관찰로는 난방시설의 종류 등이 확인되지 않는바 경매 참가인 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 유의하시기 바람.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호2 건물 옥탑층에 후첨 "건물개황도 및 내부구조도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호1)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 기호2 건물의 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부를 확인치 못하여, 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 본건 기호2 건물의 경우 옥탑층에 태양열설비(집열판)가 소재하고 있으나, 설치자 및 소유권원 미상이며, 정확한 규격.성능 등의 파악이 곤란한 바 본건 평가에서는 제외 하였으니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파평면 덕천리 115-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파평면 덕천리 115-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 1목록 토지는 2목록 건물들의 대지 및 일부 마당과 텃밭으로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국O OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

파OO

근저당권자

심OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 파주시 파평면 덕천리 115-1 · 대 416㎡
• 24-05-14 · 경기도 파주시 파평면 덕천리 115-1 · 연와조 스라브지붕 단층주택 및 창고 109.45㎡ 17.22㎡

주변

학군

• 808m · 삼광고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 샘내 · 92, 92-1, 95
• 104m · 메디힐요양병원 · 92, 92-1, 95
• 236m · 메디힐요양병원 · 92, 92-1, 95
• 270m · 샘내 · 92, 92-1, 95
• 280m · 아랫샘내 · 92, 92-1, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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