고양지원 2022타경68168-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-22 · 경매접수
2. 22-07-25 · 경매개시결정
3. 22-07-25 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 2579만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.85㎡ (120.7평)

토지면적

268.20㎡ (81.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4257만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 398.85㎡ (120.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

목동동 93-8

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포용주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 일련번호(2) : 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(제2종근린생활시설 및 단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일련번호(2)토지는 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 일련번호(1)건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 제2종근린생활시설(일반음식점), 2층-4층 : 단독주택(공부상"다가구주택-5가구")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상15층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 인조석 붙임 마감등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고·평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가재울로93번길 25-12 · 건물
• 목록 2 · 경기도 파주시 목동동 741-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 탄현로 133, 115동 12층1201호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 파주시 가재울로93번길 10 · 건물
• 목록 5 · 경기도 파주시 목동동 754-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-1번 목록 건축물 4층으로 1층은 상가가 2개, 2층은 2가구, 3층은 2가구, 4층에 1가구가 거주하는 공동주택 및 근린생활시설로 보이고,

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

남O OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

황OO

임차권자

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

서OO

임차인

시OOOO OOOO OOO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

임차인

추OO

임차인

태OOOOOO OOOO

임차인

함OO

임차인

황OO

채권자

김OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

전OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 파주시 가재울로93번길 10 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 90.35㎡ 2층 113.84㎡ 3층 113.84㎡ 4층 80.82㎡
• 24-07-17 · 경기도 파주시 목동동 754-8 · 대 268.2㎡

주변

학군

• 485m · 지산고등학교 · 고등학교
• 502m · 해솔중학교 · 중학교
• 518m · 해솔중학교 · 중학교
• 543m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 570m · 해솔초등학교 · 초등학교
• 753m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 761m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 795m · 한가람중학교 · 중학교
• 818m · 한가람중학교 · 중학교
• 850m · 청암초등학교 · 초등학교
• 867m · 지산중학교 · 중학교
• 1004m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 218m · 두레공원(중) · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3100, 3100N, 52, 65, 66, 7111, 80, 9030, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주
• 289m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600
• 333m · 해솔마을11단지 · 10, 52, 600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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