고양지원 2022타경69550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7629만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1141.78㎡ (345.4평)

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1762만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2000만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보광로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 1141.78㎡ (345.4평) · 철골조 · 대지

대지권

광탄면 79-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 "영장2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행 노선 및 운행 간격 등을 고려시 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 남서측 인접도로 대비 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 근린생활시설(제조업소 등)건부지로 이용중임. 기호 2) 서하향 완경사지대 내, 부정형 토지로 현황 자연림(법면)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.기호 2) : 기호 1) 토지를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-917)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 접도구역(지방도367호선) 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)-사) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 2004.11.08. / 기호 사) 2005.08.24) 내외벽 : 사이딩판넬마감(기호 가,라), 판넬마감 등, 바닥 : 에폭시코팅, 일부 타일붙임 등 마감, 천장 : 철골노출위 판넬마감 등, 창호 : 플라스틱새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가), 라)는 작업장 및 화장실, 기호 나), 다), 마), 바), 사)는 작업장 등을로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)-사)에 기본적인 전기설비 등이 되어있으며, 기호 가), 라)에 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물 기호 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 기호 라) 후면에 수변전설비가 설치되어 있으며, 별첨 사진용지와 같이 설비 측면에 소유관계를 나타내는 표식이 부착되어 있는 바, 경매 업무 처리시 유의하시기 바람. 또한, 상기 수변전설비 소유권을 주장하는 측으로부터 유선상 본건 건물 기호 나), 마) 내부에 코일원단생산기계 라인 설비가 되어있는 것으로 탐문되나, 이해관계인 부재로 내부 확인은 진행되지 못하였는 바, 경매 업무 처리시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 영장리 79-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (나동) · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 경기도 파주시 광탄면 영장리 79-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 2022.09.16.자 현황조사보고서 제출 이후 이건 부동산에 현상 변경이 있는지 여부에 대한 현황재조사명령에 따라 현장을 방문하였으나, 문이 잠긴 철제펜스로 인하여 출입할 수 없어, 철제펜스에 부착된 현수막에 기재된 연락처(010-4667-5872)로 전화를 하니, 2021년부터 소유자와 관리계약을 맺은 임차인겸 관리자인 주식회사 진인터내셔날 대표 이영수가 받아 사정을 청취함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 영장리 79-3 · 대 2952㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (가동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 198.00㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (나동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 194.04㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (다동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 168.56㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (라동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 198.00㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (마동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 152.88㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (바동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 98.00㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 보광로 524 (사동) · 일반철골조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 1층 132.30㎡
• 24-02-21 · 경기도 파주시 광탄면 영장리 79-4 · 임야 354㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 39m · 기연가든 · 313, 313-1, 37-2
• 81m · 기연가든 · 313, 313-1, 37-2
• 226m · 영장2리 · 313, 313-1, 37-2
• 461m · 보광사 · 313, 313-1, 37-2
• 486m · 고령 · 313, 313-1, 37-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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