고양지원 2022타경70352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 25-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 25억 7031만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23035.00㎡ (6968.1평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1406만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 2000만

담당계

4계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

탄현면 310-27

당사자

채권자

고OO 외 2

채무자

엔OOOOOO OOOO

소유자

범OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 "낙하I.C." 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지중에서 일부(기호1,3,4,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,21,22,23,24)는 산지전용허가, 개발행위허가 등을 받고 토목공사가 완료가 되어 있으며, 본건 의뢰토지중에서 일부(기호2,5,6,14,25)는 부정형의 토지로 현황 자연림상태이며 본건 기호(20)은 부정형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측에서 진입이 가능하며, 본건 기호(20)토지 비포장 현황도로를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-기호10, 기호12-기호17, 기호19, 기호23 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지임. 기호11(지번310-29), 기호21(지번310-5), 기호22(지번310-4), 기호24(지번310-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호18(지번310-13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16), 준보전산지임. 기호20(지번310-2) 계획관리지역, 광로1류(폭70m이상)(광로1-901(13.11.03))(접함) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16)임. 기호25(지번310-10) 계획관리지역, 광로1류(폭70m이상)(광로1-901(13.11.03))(접함) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 "낙하I.C." 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지중에서 일부(기호1,3,4,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,21,22,23,24)는 산지전용허가, 개발행위허가 등을 받고 토목공사가 완료가 되어 있으며, 본건 의뢰토지중에서 일부(기호2,5,6,14,25)는 부정형의 토지로 현황 자연림상태이며 본건 기호(20)은 부정형의 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측에서 진입이 가능하며, 본건 기호(20)토지 비포장 현황도로를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-기호10, 기호12-기호17, 기호19, 기호23 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지임. 기호11(지번310-29), 기호21(지번310-5), 기호22(지번310-4), 기호24(지번310-6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호18(지번310-13) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16), 준보전산지임. 기호20(지번310-2) 계획관리지역, 광로1류(폭70m이상)(광로1-901(13.11.03))(접함) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16)임. 기호25(지번310-10) 계획관리지역, 광로1류(폭70m이상)(광로1-901(13.11.03))(접함) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도77호선(08.12.16)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-12 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-25 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-29 · 토지 · 임야
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• 목록 13 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-21 · 토지 · 임야
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• 목록 22 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-4 · 토지 · 임야
• 목록 23 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-7 · 토지 · 임야
• 목록 24 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-6 · 토지 · 임야
• 목록 25 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-26 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-16 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-28 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-15 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-19 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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- 25개 필지는 인접하여 위치하고 있음 - 목록 25, 5, 14, 2, 6번 부동산

부동산표시목록

공유자

유OOO OO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

세O OOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO)

근저당권자

한OO

소유자

범OO

소유자

엔OOOOOO OOOO

소유자

오OO

소유자

오OO (OOOO OOO)

소유자

오OO(OOO OOO)

소유자

유OOO OO

소유자

유OOO OOOO

소유자

이OO

압류권자

파OO

지상권자

세O OOOOO

지상권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO)

채권자

고OO

채권자

김OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOO)

채무자

엔OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-27 · 임야 3610㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-29 · 임야 319㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-18 · 임야 322㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-21 · 임야 23㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-22 · 임야 3538㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-23 · 임야 585㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-24 · 임야 36㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-11 · 임야 305㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-13 · 임야 30㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-14 · 임야 26㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-2 · 임야 658㎡ (갑구4번 658분의 330 엔에이치알개발주식회사 지분 전부 갑구2번 658분의 228 유한회사 환희 지분 전부)
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-26 · 임야 25㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-5 · 임야 322㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-4 · 임야 305㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-7 · 임야 594㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-6 · 임야 364㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-10 · 임야 4205㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-17 · 임야 322㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-16 · 임야 3575㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-28 · 임야 3732㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-15 · 임야 98㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-19 · 임야 93㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-20 · 임야 24㎡
• 25-10-15 · 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-25 · 임야 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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