고양지원 2023타경596-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-27 · 경매개시결정
3. 23-01-27 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 201만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

320.40㎡ (96.9평)

토지면적

1408.00㎡ (425.9평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 320.40㎡ (96.9평) · 철골조 · 대지

대지권

파평면 406

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 파주시 파평면 장파리 소재 "장파사거리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 보통이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 서측 인접지 대비 저지, 동측 인접지 대비 대체로 등고평탄한 토지로 기호 1은 주거용 등 건부지, 기호 3은 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 기호 3: 기호 1을 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 계획관리지역, 자연취락지구(2008.3.12 최초고시) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1 북동측 일부는 현황 도로인 바 목측 등에 의거 개략적으로 면적 산출후 반영하여 감정평가 하였으며, 정확한 면적은 측량 등을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가,나 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층건으로서 외벽: 페인팅마감 등 창호: 알루미늄새시창 등 기호 2-다 철골조 슬레이트지붕 단층건으로서 외벽: 판넬마감 등 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

이해관계인의 폐문부재로 이용상황 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

이해관계인의 폐문부재로 설비내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉣이 소재하는 바 실측에 의거 개략적인 면적을 산출하였으며, 구조, 사용자재, 시공의 정도 및 부대설비, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 감가수정은 관찰감가법을 병용하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호2-가, 기호2-나 일반건축물대장상 철골조로 기재되어있으나 등기사항전부증명서 및 현황 시멘트블럭조인 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호 2 건물 중 일부 및 제시외건물 ㉠은 타인토지(장파리 406-12,산71-5)에 소재하는 것으로 추정되며 정확한 경계확인은 측량 등을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 파평면 장파리 406 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 파평면 자장로 30 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 파주시 파평면 장파리 406-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지 등으로 이용중인 것으로 보이고, 제시외 판넬조건물이 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

백OO

압류권자

국OOOOOO

임차인

백OO

임차인

정OOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

주OOO OOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 경기도 파주시 파평면 장파리 406 · 대 706㎡
• 24-01-10 · 경기도 파주시 파평면 자장로 30 · 시멘브럭조 스레트지붕 단층 관 리사 74㎡ 시멘브럭조 스레트지붕 단층 창 고 51.8㎡ 철골조 스레트지붕 단층 축사 194.6㎡
• 24-01-10 · 경기도 파주시 파평면 장파리 406-2 · 전 702㎡

주변

학군

• 986m · 장파초등학교 운동장

버스

• 323m · 장파1리 · 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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