고양지원 2023타경640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-17 · 경매개시결정
3. 23-02-17 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 5차 매각기일 · 최저가 4741만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.50㎡ (11.3평)

토지면적

372.00㎡ (112.5평)

제시외면적

37.50

보증금

474만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5049만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

창곡동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.50㎡ (11.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

야동동 136-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

우OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건과 인접한 타인소유토지(야동동 "136-5")를 통하여 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 4m 내외의 타인소유 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) : 목조, 함석슬레이트지붕 지상1층 (사용승인일: 미상) 외벽 : 판넬마감 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호　등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주택임. ※ 본건의 내부확인 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 급?배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 기호 가) 지붕은 시멘트기와지붕이나, 현황 함석슬레이트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건과 인접한 타인소유토지(야동동 "136-5")를 통하여 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 4m 내외의 타인소유 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 목조, 함석슬레이트지붕 지상1층 (사용승인일: 미상) 외벽 : 판넬마감 마감 등 창호 : 플라스틱새시 창호　등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택임. ※ 본건의 내부확인 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비, 급 배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 가) 지붕은 시멘트기와지붕이나, 현황 함석슬레이트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 야동동 136-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 창곡동길 40-42 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록 1 - 목록 1위에 목록 2

부동산표시목록

임차인

양OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 경기도 파주시 야동동 136-1 · 대 372㎡

주변

학군

• 287m · 문산중학교 · 중학교
• 1171m · 금신초등학교 · 초등학교
• 1388m · 파주송화초등학교 · 초등학교

버스

• 348m · 명성슈퍼 · 9
• 402m · 문산제일고 · 9
• 438m · 문산제일고 · 9
• 475m · 야동7통노인회관 · 9
• 481m · 문산제일고 · 150, 2200, 2200-1, 3, 567, 75, 9, 90, 900, 9709, 9709N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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