고양지원 2023타경749-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9490만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

375.99㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

4949만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2550만

담당계

10계 · 031-901-6795

도로명주소

청석로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 375.99㎡ (113.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동패동 256

호

10층, 10층

당사자

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 파주시 동패동 "석곶초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제405호, 제406호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 창호 : 프레임창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "제1종근린생활시설" 로서, 제4층 제405호 : 의원(상호 : 요요한국치과), 제4층 제406호 : 일부 의원(상호 : 요요한국치과), 일부 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설, 승강기설비, 지하주차장, 기본적인 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대3-1(주))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타: 기준시점일 현재 본건「제4층 제405호 전체」및「제4층 제406호 일부」는 내부벽체 구분없이 "요요한국치과" 로 이용 중인바, 경매 진행시 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 파주시 동패동 "석곶초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제4층 제405호, 제406호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 창호 : 프레임창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "제1종근린생활시설" 로서, 제4층 제405호 : 의원(상호 : 요요한국치과), 제4층 제406호 : 일부 의원(상호 : 요요한국치과), 일부 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설, 승강기설비, 지하주차장, 기본적인 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대3-1(주))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-4(집))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-3(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타: 기준시점일 현재 본건「제4층 제405호 전체」및「제4층 제406호 일부」는 내부벽체 구분없이 "요요한국치과" 로 이용 중인바, 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 청석로 256, 4층405호 (동패동,교하일번가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 청석로 256, 4층406호 (동패동,교하일번가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 2. 405호 일부는 소

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO(OOO)

교부권자

파OO(OOOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

지OO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

파OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

지OO

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 파주시 청석로 256, 4층405호 (동패동,교하일번가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 1층 640.04㎡ (제1종근린생활시설) 1층 753.71㎡ (제2종근린생활시설) 1층 85.4㎡ (주차장) 1층 64.42㎡ (업무시설) 2층 542.02㎡ (제2종근린생활시설) 2층 121.36㎡ (제1종근린생활시설) 2층 482.47㎡ (업무시설) 3층 266.95㎡ (제2종근린생활시설) 3층 353.28㎡ (제1종근린생활시설) 3층 276.18㎡ (제1종근린생활시설) 3층 249.44㎡ (제2종근린생활시설) 4층 1026.71㎡ (제1종근린생활시설) 4층 119.68㎡ (제1종근린생활시설) 5층 1145.85㎡ (제1종근린생활시설) 6층 739.91㎡ (제1종근린생활시설) 6층 405.94㎡ (교육연구시설) 7층 1145.85㎡ (교육연구시설) 8층 1145.85㎡ (교육연구시설) 9층 620.23㎡ (업무시설) 9층 525.62㎡ (제1종근린생활시설) 10층 1145.85㎡ (제2종근린생활시설) 지1층1569.67㎡ (주차장) 지1층 109.93㎡ (기계실) 지2층1394.3㎡ (주차장) 지2층 125.42㎡ (기계실) 철근콘크리트구조 243.33㎡
• 25-09-17 · 경기도 파주시 청석로 256, 4층406호 (동패동,교하일번가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설, 업무시설 1층 640.04㎡ (제1종근린생활시설) 1층 753.71㎡ (제2종근린생활시설) 1층 85.4㎡ (주차장) 1층 64.42㎡ (업무시설) 2층 542.02㎡ (제2종근린생활시설) 2층 121.36㎡ (제1종근린생활시설) 2층 482.47㎡ (업무시설) 3층 266.95㎡ (제2종근린생활시설) 3층 353.28㎡ (제1종근린생활시설) 3층 276.18㎡ (제1종근린생활시설) 3층 249.44㎡ (제2종근린생활시설) 4층 1026.71㎡ (제1종근린생활시설) 4층 119.68㎡ (제1종근린생활시설) 5층 1145.85㎡ (제1종근린생활시설) 6층 739.91㎡ (제1종근린생활시설) 6층 405.94㎡ (교육연구시설) 7층 1145.85㎡ (교육연구시설) 8층 1145.85㎡ (교육연구시설) 9층 620.23㎡ (업무시설) 9층 525.62㎡ (제1종근린생활시설) 10층 1145.85㎡ (제2종근린생활시설) 지1층1569.67㎡ (주차장) 지1층 109.93㎡ (기계실) 지2층1394.3㎡ (주차장) 지2층 125.42㎡ (기계실) 철근콘크리트구조 132.66㎡

주변

학군

• 375m · 교하중학교 · 중학교
• 378m · 교하중학교 · 중학교
• 392m · 석곶초등학교 · 초등학교
• 455m · 교하고등학교 · 고등학교
• 459m · 교하고등학교 · 고등학교
• 675m · 두일초등학교 · 초등학교
• 682m · 청석초등학교 · 초등학교
• 736m · 두일중학교 · 중학교
• 956m · 문발초등학교 · 초등학교
• 980m · 청미르초등학교
• 1317m · 산들초등학교 · 초등학교
• 1444m · 산들중학교 · 중학교

버스

• 26m · 트리플메디컬타운 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2200-1, 66, 70, 77-1, 77-2, 9030, 9030-1, M7154
• 76m · 숲속길마을7단지 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2200-1, 66, 70, 77-1, 77-2, 9030, 9030-1, M7154
• 143m · 책향기마을10단지11단지 · 70-1, 7200, 서울03출근
• 215m · 책향기마을10단지11단지 · 70-1, 7200, 서울03퇴근
• 224m · 교하중앙공원 · 70, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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