고양지원 2023타경2165-1 운정한강듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 321원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.13㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9348만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가람로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운정한강듀클래스 · 46.13㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

116

호

1층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 공공시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측 인근 가람로116번길변에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 남측으로 도보 약13분 거리에 "경의중앙선 운정역"이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2020.10.08.인 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 공장(지식산업센터) 운정한강듀클래스 중 1층 112호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 알미늄샷시 및 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. (상호: xxx CHICKEN) (후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 냉방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

건물 남동측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 남서측 및 북서측으로 노폭 약15m 및 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

와동동 1484: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(파주 운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역), 상대보호구역(2015-02-25), 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역). 와동동 1484-2: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(파주 운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동) 예정지 상대보호구역), 상대보호구역(2015-02-25), 절대보호구역(2014-07-11)(대학교 (운정동)예정지 절대보호구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로116번길 107, 1층112호 (와동동,운정한강듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 공장 (지식산업센터)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

파OO

임차인

김OO

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 파주시 가람로116번길 107, 1층112호 (와동동,운정한강듀클래스) · 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 공장 (지식산업센터) 지하1층 4368.9㎡ 1층 3587.39㎡ 2층 3421.47㎡ 3층 3421.47㎡ 4층 3421.47㎡ 5층 3421.47㎡ 6층 1921.12㎡ 7층 1917.31㎡ 8층 1917.31㎡ 9층 1917.31㎡ 10층 1917.31㎡ 철근콘크리트구조 46.125㎡

주변

학군

• 484m · 지산초등학교 · 초등학교
• 915m · 한가람중학교 · 중학교
• 922m · 한가람중학교 · 중학교
• 938m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 946m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 1095m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1165m · 별하람중학교

버스

• 450m · 상지석2통 · 3, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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