경매· 상가
고양지원 2023타경2370-1 NF
경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6억 2185만2천만/평· 감정가 18억 1300만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 2185만감정가 대비 34%
- 감정가
- 18억 1300만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 2185만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6억 2185만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 101.59㎡ (30.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6218만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 2404만
- 담당계
- 8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 101.59㎡ (30.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 금촌동 328
- 호
- 2층, 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "금촌역" 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상11층 건물내 제1층 제125호, 제126호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리, 외장석 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 강화유리창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1,2): 근린생활시설로서, 호수별(내부벽체) 구분없이 일체로 이용중임.(현황 공실)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 주차 설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로노폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 여부는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-13 | sd | 2024.09.19 송달간주 |
| 24-09-13 | sd | 2024.09.19 송달간주 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.09 도달 |
| 24-09-05 | sd | 2024.09.09 도달 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.23 송달간주 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.23 송달간주 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.16 수취인불명 |
| 24-08-12 | sd | 2024.08.16 도달 |
| 24-07-19 | mg | — |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.15 도달 |
| 23-09-25 | sd | 2023.10.11 도달 |
| 23-08-02 | sd | 2023.08.11 폐문부재 |
| 23-07-07 | sd | 2023.07.19 폐문부재 |
| 23-05-25 | sd | 2023.06.06 폐문부재 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.13 도달 |
| 23-04-11 | sd | 2023.04.17 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층126호 (금촌동,엠에이치타워) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
1. 목록 1, 2 - 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 1층 125, 126호 | 2021.06.25-2022.06.24 | |
| JIN GUANGHUA | 점포 | 1층 125, 126호 | 20,000,000 | 2023.06.01-2025.06.01 |
| 정○○ | 점포 | 1층 125호 | 10,000,000 | 2020.06.30-2022.06.29 |
| 이○○ | 점포 | 1층 125, 126호 | 2021.06.25-2022.06.24 | |
| JIN GUANGHUA | 점포 | 1층 125, 126호 | 20,000,000 | 2023.06.01-2025.06.01 |
부동산표시목록
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 파OO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
임차인 JOO OOOOOOOO
임차인 이OO
임차인 정OO
채권자 상OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIN GUANG HUA | 1층 125` 126호 | 2023.04.13 | 2023.06.01- 2025.06.01 | 20`000`000 · 1`900`000 | |
| JIN GUANG HUA | 1층 125` 126호 | 2023.04.13 | 2023.06.01- 2025.06.01 | 20`000`000 · 1`900`000 | |
| 이○○ | 1층 125` 126호 | 2021.06.25 | 2021.06.25- 2022.06.24 | ||
| 이○○ | 1층 125` 126호 | 2021.06.25 | 2021.06.25- 2022.06.24 | ||
| 정○○ | 1층 125호 | 2020.06.17 | 2020.06.30- 2022.06.29 | 10`000`000 · 1`000`000 |
매각공고
24-06-25 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 50.45㎡
24-06-25 · 경기도 파주시 중앙로 328, 1층126호 (금촌동,엠에이치타워) · 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 문화및집회시설, 교육연구시설 지하2층 3221.77㎡ 지하1층 3212.47㎡ 1층 2538.94㎡ 2층 2512.29㎡ 3층 2453.33㎡ 4층 1984.86㎡ 5층 1704.85㎡ 6층 1704.85㎡ 7층 1400.89㎡ 8층 1696.63㎡ 9층 1640.95㎡ 10층 926.63㎡ 11층 728.63㎡ 옥탑1층 131.785㎡ 옥탑2층 115.68㎡ 철골철근콘크리트 51.14㎡
당사자
- 채권자
- 상OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 340m금신초등학교초등학교
- 546m금촌초등학교초등학교
- 1136m파주송화초등학교초등학교
- 1250m금화초등학교초등학교
- 1376m문산중학교중학교
- 1384m금릉초등학교초등학교
- 1387m금릉초등학교초등학교
- 1397m금향초등학교초등학교
버스
- 53m금촌통일시장10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92
- 81m금촌역10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
- 142m금촌역10, 101, 150, 17, 202, 5000, 567, 600, 7101, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
- 242m금촌사거리10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
- 272m금촌사거리10, 17, 3, 567, 600, 75, 77-1, 77-2, 799, 9, 90, 900, 92, 92-1, 9709, 9709N
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 파주시 중앙로 328, 1층125호 (금촌동,엠에이치타워)
- 감정가
- 18억 1300만
- 최저가
- 6억 2185만 (34%)
- 건물면적
- 101.59㎡ (30.7평)
- 기일
- 24-06-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 파주시 진행 물건
- 고양지원 2022타경6191-1 · 아파트 · 와동동5.5억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2023타경6518-1 · 단독주택 · 탄현면5.4억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경6898-1 · 대지 · 목동동5.1억 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경7235-1 · 다세대주택 · 금촌동7399만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-1 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-2 · 다세대주택 · 파주읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-3 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-4 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-5 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경9095-6 · 다세대주택 · 파주읍1.3억 (49%) · 26-11-03
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