고양지원 2023타경2479-1 엠제이타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 118원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.54㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 6871만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새뜰길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠제이타운 · 51.54㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

광탄면 163-8

호

5층

당사자

채권자

남O OOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 학교 및 공공시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 동측 인근 혜음로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2021.05.25.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택(다세대 주택) 엠제이타운 102동 중 5층 502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비(750kg, 10인승), 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약16m 및 약6m 내외의 포장도로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(1990.03.07), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-408(09.2.6))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사 시설기타(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) ((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "대지권의 목적인 토지의 표시"에 지목이 "답"으로 표시되어 있으나, 토지대장 상 2021.06.03. 지목변경되어 "대"로 기재되어 있으니, 귀 법원 업무 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 광탄면 새뜰길 21-21, 102동 5층502호 (엠제이타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

채권자

남O OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-22 · 경기도 파주시 광탄면 새뜰길 21-21, 102동 5층502호 (엠제이타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.06㎡ 2층 132.03㎡ 3층 132.03㎡ 4층 132.03㎡ 5층 132.03㎡ 옥탑1층 17.06㎡ 철근콘크리트구조 51.54㎡

주변

학군

• 620m · 광탄중학교 · 중학교
• 658m · 광탄고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 우주어린이집 · 313-1, 37, 37-1, 37-2
• 196m · 라메르아파트.다나아병원 · 15, 313-1, 37, 37-1, 37-2, 374
• 210m · 광탄행정복지센터 · 374, 파주똑버스02
• 421m · 광탄시장 · 313, 313-1, 37, 37-1, 37-2, 374
• 429m · 신산초교 · 313

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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