고양지원 2023타경2967-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.46㎡ (104.8평)

토지면적

239.60㎡ (72.5평)

제시외면적

없음

보증금

7545만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6600만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

꽃창포길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 346.46㎡ (104.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

문발동 619-9 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

원OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "두일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 다가구주택 및 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지로 인근에 각급학교, 공원, 상가 등의 각종 생활편의 시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 원만시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 도로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(중3-11(집)) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면" 건물감정평가 요항표" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽: 인조석 붙임 등. 창호: 샷시유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로서, 1층: 주택 2가구. 2층: 주택 4가구. 3층: 주택 4가구.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ : 철근콘크리트구조 1층(발코니) 약3.51㎡ ㉡ : 철근콘크리트구조 1층(발코니) 약3.51㎡ ㉢ : 철근콘크리트구조 1층(확장형 발코니) 약3.51㎡ ㉣ : 철근콘크리트구조 1층(확장형 발코니) 약3.51㎡ ㉤ : 철근콘크리트구조 2층(발코니) 약4.62㎡ ㉥ : 철근콘크리트구조 2층(발코니) 약4.62㎡ ㉦ : 철근콘크리트구조 2층(발코니) 약3.9㎡ ㉧ : 철근콘크리트구조 2층(발코니) 약3.9㎡ ㉨ : 철근콘크리트구조 3층(발코니) 약4.62㎡ ㉩ : 철근콘크리트구조 3층(발코니) 약4.62㎡ ㉪ : 철근콘크리트구조 3층(발코니) 약3.9㎡ ㉫ : 철근콘크리트구조 3층(발코니) 약3.9㎡ ㉬ : 철근콘크리트구조 판넬지붕 옥탑층(주택) 약36㎡ ㉭ : 철근콘크리트구조 판넬지붕 옥탑층(주택) 약36㎡ ㉠’: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 옥탑층(계단실 및 복도) 약17.76㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 본건 건물은 일반건축물대장 상 "위반건축물" 로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문발동 619-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 파주시 꽃창포길 619-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

1. 목록 1 - 목록 2의 대지

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

박OO

근저당권자

수OOOOOOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

선OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

고OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

선OO

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

박OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 경기도 파주시 문발동 619-9 · 대 239.6㎡
• 24-05-22 · 경기도 파주시 꽃창포길 619-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 91.38㎡ 2층 127.54㎡ 3층 127.54㎡

주변

학군

• 457m · 두일중학교 · 중학교
• 564m · 두일초등학교 · 초등학교
• 791m · 문발초등학교 · 초등학교
• 1252m · 교하중학교 · 중학교
• 1255m · 교하중학교 · 중학교
• 1260m · 심학초등학교 · 초등학교
• 1312m · 심학중학교 · 중학교
• 1349m · 교하고등학교 · 고등학교
• 1350m · 교하고등학교 · 고등학교
• 1458m · 석곶초등학교 · 초등학교
• 1482m · 초롱초등학교 · 초등학교

버스

• 314m · 운정5동주민센터 · 77-1
• 319m · 숲속길마을1단지 · 77-1
• 333m · 초롱꽃마을1.3단지 · 2200-1, 80
• 344m · 운정5동주민센터 · 77-1
• 362m · 초롱꽃마을1.3단지 · 2200-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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