고양지원 2023타경3755-1 파주힐스테이트1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

방촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파주힐스테이트1차 · 아파트

대지권

문산읍 1744

호

104동 4층401호

당사자

채권자

유OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 당동 일반산업단지 내 공장, 공원 및 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 서측으로 접한 방촌로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

사용승인일 2009.10.29.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층/지하1층 아파트, 파주힐스테이트1차 104동 중 4층 401호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북서측 및 남측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2011.4.25.(변경))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자유초등학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 문산읍 방촌로 1744, 104동 4층401호 (파주힐스테이트1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

철근콘크리트구조 (철근

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

파OO

근저당권자

주OOO OOOO

점유자

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 306m · 자유초등학교 · 초등학교
• 884m · 문산초등학교 · 초등학교
• 992m · 파주고등학교 · 고등학교
• 1003m · 파주고등학교 · 고등학교
• 1040m · 문산동중학교 · 중학교
• 1069m · 문산북중학교 · 중학교
• 1085m · 문산고등학교 · 고등학교
• 1110m · 문산동초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 힐스테이트1차.홈플러스 · 93-11, 93-13
• 85m · 힐스테이트1차.홈플러스 · 22-2, 23, 93-11, 93-13, 9710-1
• 123m · 홈플러스 · 22-2
• 216m · 방촌로.참숯가마찜질방 · 93-11, 93-13
• 250m · 방촌로.참숯가마찜질방 · 93-11, 93-13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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