고양지원 2023타경5508-1 운정한강듀클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 924만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.24㎡ (3.7평)

건물면적

30.55㎡ (9.2평)

토지면적

12.24㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4766만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

가람로116번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 운정한강듀클래스 · 30.55㎡ (9.2평) · 1 · 상가

대지권

와동동 1484 · 12.24㎡ (3.7평)

호

1층 124호

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1 및 기호2)은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 주택ㆍ상가 혼용지대로서 주위환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류정이 있는 한편 남측 근거리에 운정역(경의중앙선)이 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트지붕 10층 건물로서 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 복합판넬, 일부 석재붙임, 강화유리 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 일부 인테리어 마감 창호: 알미늄샷시 페어글라스 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1(124호) 및 기호2(125호)는 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 되어 있으나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합 지역난방설비, 승강기, 소화전, 옥내 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지(1484번지와 1484-2번지)가 부정형 평지의 일단지로 형성되어 지식산업센터(통칭 아파트형공장)의 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m-23m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*와동동 1484번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>. *와동동 1484-2번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1(124호) 및 기호2(125호)는 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 되어 있으나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 등은 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1 및 기호2)은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 주택ㆍ상가 혼용지대로서 주위환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류정이 있는 한편 남측 근거리에 운정역(경의중앙선)이 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트지붕 10층 건물로서 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 복합판넬, 일부 석재붙임, 강화유리 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 일부 인테리어 마감 창호: 알미늄샷시 페어글라스 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1(124호) 및 기호2(125호)는 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 되어 있으나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합 지역난방설비, 승강기, 소화전, 옥내 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지(1484번지와 1484-2번지)가 부정형 평지의 일단지로 형성되어 지식산업센터(통칭 아파트형공장)의 건부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m-23m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*와동동 1484번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m) (파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>. *와동동 1484-2번지: 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1(124호) 및 기호2(125호)는 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 되어 있으나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 파주시 가람로116번길 107, 1층 124호 (와동동, 운정한강듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 파주시 가람로116번길 107, 1층 125호 (와동동, 운정한강듀클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

목록1, 목록2는 철근콘크리트구조 프리케스트콘크

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

용OOOOO

압류권자

파OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOO)

채권자

금OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 파주시 가람로116번길 107, 1층 124호 (와동동, 운정한강듀클래스) · 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트 지붕 지하1층 지상10층 공장 (지식산업센터) 지하1층 4368.9㎡ 1층 3587.39㎡ 2층 3421.47㎡ 3층 3421.47㎡ 4층 3421.47㎡ 5층 3421.47㎡ 6층 1921.12㎡ 7층 1917.31㎡ 8층 1917.31㎡ 9층 1917.31㎡ 10층 1917.31㎡ 철근콘크리트구조 30.545㎡

주변

학군

• 475m · 지산초등학교 · 초등학교
• 903m · 한가람중학교 · 중학교
• 908m · 한가람중학교 · 중학교
• 922m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 929m · 한가람초등학교 · 초등학교
• 1092m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1139m · 별하람중학교
• 1481m · 지산고등학교 · 고등학교

버스

• 475m · 상지석2통 · 3, 52
• 500m · 지산초교.가람도서관 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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